• Verkocht

Citadellaan 15 5212 VA Den Bosch De Muntel

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2020
Verkoopdatum
25 augustus 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Bijzonder fraai aan de rand van het centrum, tegenover de Citadel en rivier de Aa gelegen, karakteristieke, vooroorlogse en uiterst sfeervolle benedenwoning. De woning is compleet gemoderniseerd en beschikt over 2 woonlagen, een prachtig vrij en weids zicht aan de voorzijde en een ruime stadstuin met stenen berging. De ligging is ideaal, immers op slechts enkele minuten fietsen van het Centraal Station en nabij dagelijkse winkel- en sportfaciliteiten, het mooie Prins Hendrikpark, de Verkadefabriek, de binnenstad en de uitvalwegen.

Inhoud ca. 418 m3, woonopp. ca. 105 m2, bouwjaar 1925.

Begane grond:
Entree/vestibule met vernieuwde meterkast en een tochtdeur naar de gang, vanwaar de woonkamer, de toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, praktische trapkast en de keuken bereikbaar zijn. De ruime en sfeervolle woonkamer is uitgevoerd met een massief houten plankenvloer, glad gestucte wanden en dito plafond met fraaie inbouwspots. Vanuit het eetgedeelte kijkt u onbelemmerd en fantastisch uit over de monumentale Citadel. Aan de achterzijde biedt een openslaande deur directe toegang tot de ruim opgezette stadstuin. Deze verzorgde, onderhoudsvriendelijk tuin biedt veel privacy, voldoende ruimte voor een eet- en/of loungehoek en beschikt daarnaast over een handige, stenen berging. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven.
De woonkeuken is ruim van opzet en heeft plek voor een knus eethoekje en een groot raam naar de tuin. De keuken beschikt over een moderne, luxe inrichting met een dubbel wandmeubel en een derde meubel met het fornuis. Het geheel is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, 5-pits gasfornuis met heteluchtoven (La Germania), koel/vries-combinatie en een vaatwasser.
Aansluitend aan de keuken is een portaal met de standplaats van de CV-combiketel en een deur naar zowel de tuin, als de complete badkamer, uitgerust met een ligbad, douchecabine en een wastafel. De centrale gang vervolgt zich verder na de keuken en leidt naar de trapopgang naar de 1e verdieping en naar een fijne en rustig gelegen slaapkamer.

1e Verdieping:
Ruim opgezette etage bestaande uit een slaapkamer en een aangrenzende ruimte, welke kan worden gebruikt als extra slaap- of werkkamer, afsluitbaar middels een schuifdeur. De ruimte is thans in gebruik als garderobekamer.

Deze instapklare, ruim opgezette benedenwoning is smaakvol gemoderniseerd, goed onderhouden en geheel uitgerust met dubbele beglazing en glad gestucte wanden en plafonds. De centrale ligging op loopafstand van het centrum met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving maken het extra aantrekkelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.810
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH C 3852
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (9,5 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Boumij Makelaars

Bel 073-6122344

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Muntel

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Muntel

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.