• Verkocht

Zuiderparkweg 97 A 5216 HA Den Bosch Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2021
Verkoopdatum
27 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit fijne driekamerappartement ligt ideaal op de eerste verdieping van dit kleinschalige appartementencomplex. Het ligt zowel op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen als van Het Bossche Broek, het Zuiderpark én de binnenstad!

Dit appartement heeft iets meer dan 100 m² woonoppervlak, een ruime woonkamer, dichte keuken, twee goede slaapkamers, badkamer, separaat toilet, inpandig balkon, berging, gezamenlijke fietsenberging én een eigen carport.

INDELING
Binnenkomst in de hal met gang naar de verschillende vertrekken. Hier ligt een prachtige massieve visgraatvloer met bies die doorloopt naar de woonkamer.

Via dubbele deuren met glas is de ruime woonkamer van ca. 43 m² te bereiken. Hier is voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek.

Er is verbinding met de de dichte keuken middels een raam. De keuken heeft een L-vormig granieten aanrechtblad met een 4-pits gasfornuis. Verder is er voldoende kastruimte, een combimagnetron, koelkast en vaatwasser aanwezig.

De lange gang biedt toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en de wasruimte.

De grootste slaapkamer is ca, 18 m². De tweede slaapkamer is ca. 10 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en bieden toegang tot het inpandige balkon. Dit balkon is ca. 5 m² en ligt op het zuidoosten.

De badkamer van ca. 10 m² beschikt over een wandmeubel met marmeren blad en dubbele wastafel, douchecabine en ligbad met whirlpool-functie. Het toilet is separaat.

BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden driekamerappartement gelegen op de eerste verdieping;
- Verwarming en warm water middels CV ketel Vaillant uit 2009;
- De meterkast is voorzien van 5 groepen en een aardlekschakelaar;
- Vaatwasser uit circa 2015;
- Combimagnetron uit 2021;
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van een inpandig balkon op het zuidoosten;
- Gezamenlijke inpandige fietsenberging op de begane grond;
- Eén eigen parkeerplaats onder de carport aan de achterzijde van het complex;
- Actieve VvE met servicekosten van €281,- per maand;
- Met de direct verkrijgbare 24-uurs vergunning is er ook parkeergelegenheid voor de deur;
- Gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen en ca. 15 minuten lopen van de binnenstad;
- Kortom: royaal woning met alle voorzieningen nabij en toch vrij uitzicht!

LOCATIE
Gelegen in het gewilde 's-Hertogenbosch Zuid met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand: supermarkt, apotheek, Kruidvat, Primera, etc. Op steenworp afstand liggen tevens de Zuiderplas, het Zuiderpark en het Bossche Broek en ook de diverse uitvalswegen zijn binnen circa 5 autominuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.812
Servicekosten
€ 281 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 281,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH N 1751
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 281,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

NL WONEN

Bel 073-6131919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.