• Verkocht

Bordeslaan 176 5223 MT Den Bosch Paleiskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Centraal gelegen, royaal appartement met vrij en weids uitzicht over de fraaie Armada’s, 2 slaapkamers en een balkon. De eigen berging en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder maken het extra aantrekkelijk. De woning is gesitueerd op de 4e verdieping van het mooie appartementencomplex ‘Het Binnenhof’, welke beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling en een sfeervolle binnentuin. Gelegen in het prestigieuze Paleiskwartier, een nieuwbouwwijk, die zich kenmerkt door zijn moderne vormgeving. Op loopafstand van het Centraal Station en de Paleisbrug, welke fungeert als verbinding met het gezellige, oude centrum van ’s-Hertogenbosch. Er zijn vele voorzieningen in de directe nabijheid, zoals restaurantjes, supermarkt en een bioscoop. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Inhoud ca. 260 m3, woonopp. ca. 85 m2 bouwjaar 2002.

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, videofoon-installatie, hal met lift, trappenhuis en een doorgang naar de gezamenlijke binnentuin. Er is tevens toegang tot het souterrain met de eigen berging en de parkeergarage met het gebruiksrecht op een parkeerplaats. Met de auto bereikt u de parkeergarage middels een hellingbaan en een paslezer.

4e Verdieping:
Eigen entree/hal met de moderne toiletruimte, meterkast en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer beschikt over grote raampartijen van vloer tot plafond, die zorgen voor een licht en ruimtelijk effect. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon op het westen bereikbaar met mooi, vrij uitzicht over het Paleiskwartier. Hier kunt u vanaf de middag tot in de avond genieten van de zon. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke voorzien is van een moderne keukeninrichting in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Het keukenblad loopt over in een gezellige bar, waar voldoende ruimte is voor het plaatsen van twee barkrukken.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de WTW-installatie bevinden. Tevens is hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast/vriezer en het bergen van proviand.
De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de galerij aan de achterzijde van het complex. Op de galerij is ruimte voor een 2e zitje, ditmaal met ochtendzon en zicht op de binnentuin. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en kent derhalve een ligging aan de voorzijde van het complex. Uiteraard eveneens ideaal als werkkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een ligbad, douchecabine en een wastafel.

Dit sfeervolle appartement is perfect geïsoleerd en voldoet aan alle woonwensen van nu. De locatie is bijzonder gunstig, immers gelegen in het jonge en dynamische stadsdeel Paleiskwartier. Een aangename woon- en werkomgeving met allerlei stadse voorzieningen en tevens op korte loopafstand het Centraal Station, de binnenstad en prachtige natuurgebieden zoals de Moerputten en het Bossche Broek. Bovendien zit u vlakbij de aansluiting van de snelwegen A59 en A2. Perfect voor eenieder die comfortabel en compleet wil wonen op steenworp afstand van de gezellige Bossche binnenstad, maar daarnaast gesteld is op rust en privacy.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 182,65 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH F 2525
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 182,65 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Boumij Makelaars

Bel 073-6122344
Een funda gebruiker
Bordeslaan 176
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De verkoop van ons appartement verliep erg snel door de huizenmarkt die ´on fire´ is op het moment. We hebben prima begeleiding gehad vanuit Boumij bij de verkoop op deze snelle markt. De communicatie omtrent biedingen en bezichtigingen verliep eveneens uitstekend. Al met al zijn we erg tevreden!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.