• Verkocht

Bordeslaan 316 5223 MV Den Bosch Paleiskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
8 oktober 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

In het prachtige Paleiskwartier gelegen, bijzonder lichte hoek-penthouse met een woonoppervlak van 120m² omringd door een ruim balkon/terras voor en naast de woning met een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Dit zeer fraai afgewerkte 3-kamer appartement is gelegen op de 6e en tevens bovenste verdieping van het appartementencomplex "Het Kabinet". Het gehele appartement is voorzien van veel raampartijen, waardoor er heerlijk veel daglicht binnen komt en dit een prachtig uitzicht geeft over het Paleiskwartier. Op het 14 meter lange terras aan de voorzijde (westen), alsmede het 14 meter lange tweede terras aan de zijkant gelegen (noorden) biedt deze veel mogelijkheden tot een heerlijk verblijf buiten (totaal 49m²!). U kunt zelf het ideale plekje uitzoeken om heerlijk te vertoeven. Door de ligging op de bovenste verdieping ervaart u hier veel privacy en weinig inkijk. Het geheel heeft een goed afwerkingsniveau met videofooninstallatie, glad stucwerk muren, grotendeels eiken houten vloeren, uitgebreide moderne keukeninrichting en een in 2018 vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche en ligbad. Ook zijn de (binnen)kozijnen voorzien van hardhouten kozijnen met stompen deuren en luxe deurbeslag. Bij het appartement behoort ook buiten het parkeerrecht in de gemeenschappelijke parkeergarage in de onderbouw, een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Dit appartement ligt in het Paleiskwartier, een locatie die amper uitleg behoeft, met vele extra's. Ervaar de unieke combinatie van de rust en het mooie uitzicht op de topverdieping en anderzijds het drukke stadsleven om de hoek. Dit appartement is gelegen in een modern complex op loopafstand van het N.S.-station en de Bossche binnenstad. Het Paleiskwartier ademt creativiteit en een onvervalste mediterrane sfeer. Dit mede door de fraaie architectuur die rondom aanwezig is, door de brede lanen, het mooie groen, de binnenhoven en de voorzieningen. In het Paleiskwartier ben je om te wonen, werken, studeren, winkelen en ontspannen. Er is altijd wat te doen. Naar de film, een terrasje pakken, een drankje in het café of lekker uit eten gaan: het kan hier allemaal! Bovendien bevindt de gezellige historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch zich praktisch om de hoek. Eén van de voordelen van het Paleiskwartier is de goede bereikbaarheid. De wijk ligt direct aan het Centraal Station: het hart van het openbaar vervoer. Bovendien bevinden zich op enkele autominuten de doorgaande randwegen van ’s-Hertogenbosch. Door de Randweg is de bereikbaarheid en toegankelijkheid van het Paleiskwartier verder vergroot.

Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de levendige woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd.

INDELING

BEGANE GROND:

Middels de entree bereikt men de representatieve hal met postkasten, trappenhuis en liftinstallatie.

ZESDE VERDIEPING:

Binnenkomst via de ruime hal met meterkast, videofooninstallatie, toiletruimte, wasruimte, stookruimte en geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de ruime living.

Aan het einde van de hal komen we in de riante living met grote raampartijen, die zorgen voor een zee van licht, om maar niet te spreken over het weids uitzicht. Mede door de omvang van de living is deze in verschillende leefgebieden in te delen. De living is afgewerkt met een eiken houten geborstelde vloer (white wash), strak gestuukte wanden en een spuitwerkplafond. Via dubbele openslaande deuren is het balkon/terras bereikbaar.

Aan de andere zijde van het zitgedeelte van de living is de keuken met eetgedeelte gesitueerd. U heeft hier meer dan voldoende ruimte om een riante eettafel te plaatsen. Ook hier kunt u van het uitzicht genieten! De ruime open keuken met dik granieten aanrechtblad is voorzien van een werkeiland en ruime opbergruimte. Aan de andere zijde is de L-vormige inbouwkeuken geplaatst met hoogwaardige merk apparatuur (Siemens): hoge koelkast, combimagnetron, 4-lades vriezer, vaatwasmachine, ruime spoelbak, inductie kookplaat, rvs afzuigschouw en onder het aanrecht 8 grote lades voor ruime opbergmogelijkheden.

Terug in de hal lopen we door naar de slaapkamers, badkamer, toilet en was- en de stookruimte.

De royale slaapkamers zijn aan de zijkant van het appartement gepositioneerd. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, glad stucwerk wanden en spuitwerk plafonds.
De ouderslaapkamer is mooi ruim van formaat en voorzien van een (loop)deur naar het terras naast de woning. De tweede slaapkamer is naast de ouder slaapkamer gesitueerd en voorzien van draai-/kiepramen.

De badkamer is volledig betegeld in een witte en antraciet kleurstelling en voorzien van het volgende sanitair: ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, bovenkast, inloopdouche en design radiator.

Het separate toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

De bergkast met aansluitpunt voor de wasmachine is naast de badkamer gesitueerd. Tegenover deze kast is de stookruimte met hier de warmte-unit (WKO).

OVERIG

De afgesloten parkeergarage is te bereiken via een roldeur met afstandsbediening. Dit penthouse heeft 1 parkeer recht in de gemeenschappelijke parkeergarage en de mogelijkheid tot het stallen van een fiets in de gemeenschappelijke fietsenstalling. Op de begane grond completeert een eigen berging het geheel.

AANVULLENDE INFORMATIE:

Bijdrage VvE: ca. € 176,- per maand (incl. reserve onderhoudsfonds, opstalverzekering etc.).

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Servicekosten
€ 176 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 176,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH F 2734
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 176,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Raadhuys Makelaars

Bel 073-4400220

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.