• Verkocht

Lagelandstraat 6 5213 CS Den Bosch Graafsebuurt-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 46 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2021
Verkoopdatum
13 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nabij het centrum van 's-Hertogenbosch en het recreatiegebied de IJzeren Vrouw ligt deze, op een hoek gelegen, 2-kamer benedenwoning. Deze woning, gebouwd in de jaren 30, beschikt over een eigen berging en een Vereniging van Eigenaren.

Deze perfect gesitueerde woning ligt op loopafstand van het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch! Daarnaast bevindt u zich met uw auto binnen enkele minuten op de belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en A59.
De bourgondische stad kent een assortiment aan winkels, cafés, terrasjes en restaurants. Onze provinciehoofdstad wordt in de regio gezien als een stad met allure en stijl, zowel op cultureel, recreatief- als zakelijk gebied. Bovendien biedt de stad een uitstekend woonklimaat. Kortom een stad waar mensen graag naar toe gaan!

Wij lichten graag alle voordelen toe tijdens een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling

Via een centrale hal betreedt u via een eigen voordeur de woning. Vanuit deze hal is via een trapopgang het bovenwoning bereikbaar. Daarnaast is de gezamenlijke meterkast gepositioneerd in de hal.

Bij binnenkomst in de woning valt direct de hoeveelheid licht op. Doordat het een hoekwoning betreft, heeft u zowel aan de voorzijde, achterzijde en aan de zijkant van de woning grote raampartijen. De woonkamer, opgesteld in een L-Vorm is voorzien van een nette laminaatvloer en spachtelputz wanden. De keuken is voorzien een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, aparte boiler voor direct warm water en veel opbergruimte. Via openslaande deuren betreedt u vanuit de woonkamer de heerlijke stadstuin.

De woonkamer geeft u toegang tot een tussenportaal waarmee u de separate toiletruimte, aansluiting voor wasmachine, de badkamer en de slaapkamer kunt bereiken. Het tussenportaal is afgewerkt met een donkere tegenvloer en is eveneens afgewerkt met spachtelputz wanden. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en is half betegeld. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, designradiator, wastafel en mechanische ventilatie. Daarnaast heeft de badkamer een groot raam waardoor ook natuurlijke ventilatie mogelijk is.

Vanuit het tussenportaal betreedt u, aan de achterzijde van de woning gesitueerd, de slaapkamer. De slaapkamer is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en is voorzien een raam, radiator en geeft ook toegang tot de heerlijke stadstuin.

Via de geheel betegelde tuin komt u bij de berging uit. Deze gezamenlijke berging is opgesplitst waardoor u een eigen bergruimte heeft. Deze berging is voorzien van elektra.

De VvE kosten bedragen ca. €256 p.m. Inbegrepen in deze kosten zijn: Gas, water, licht, televisie, internet en servicekosten. De CV installatie is ook voor gezamenlijk gebruik en is gepositioneerd in de bovenwoning.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.543
Servicekosten
€ 256 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 256,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
188 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH C 3864
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 256,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Raadhuys Makelaars

Bel 073-5222555
Een funda gebruiker
Lagelandstraat 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne makelaarskantoor! Nemen ruim de tijd voor je wensen en vragen. Ook de voor bezichtigingen nemen ze de tijd Zeker een aanrader
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.