• Verkocht

Philippus de Montestraat 100 5216 GX Den Bosch Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2021
Verkoopdatum
17 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Schitterend appartement gelegen in de gewilde wijk 'Zuid'! Het appartement is onder andere voorzien van een ruime en lichte living, 2 volwaardige slaapkamers én zonnig balkon!

Het ruime 3-kamer appartement is gelegen op de derde etage en te bereiken middels lift en/of trappenhuis. In de afgelopen jaren zijn er diverse renovaties uitgevoerd. Zo is de keuken in 2017 vernieuwd en in 2020 is van de woon- en eetkamer één geheel gemaakt waardoor een royale living met grote raampartijen is ontstaan. Tevens is de woonkamer in 2020 voorzien van nieuw stucwerk en een nieuwe vloer welke doorloopt naar de overloop.
Vanuit het appartement heeft u een vrij en open uitzicht. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en is te bereiken vanuit de master bedroom en de woonkamer.
Het appartement beschikt op de begane grond over een ruime berging (17 m²) voorzien van elektra.
Er is een gezonde VvE aanwezig welke beheert wordt door VB&T.

Zuid behoort tot één van de meest gewilde stadsdelen van 's-Hertogenbosch. Rustig gelegen op enkele minuten loopafstand van het natuurgebied 'Het Bossche Broek', het Zuiderpark en diverse voorzieningen zoals winkelcentrum de Pettelaar, openbaar vervoer, basisschool 'het Bossche Broek' en middelbare school 'St. Janslyceum'. Tevens staat u binnen 10 wandelminuten op de Parade met de mooie Sint-Janskathedraal. De locatie Zuid is gewild door alle faciliteiten in de directe nabijheid. Daarnaast ligt de woning centraal ten opzichte van de uitvalswegen A2 en A59. Op Zuid ervaart u de lusten en het gemak van de binnenstad, maar niet de lasten. Parkeren kan voor de deur middels een parkeervergunning.

Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de schitterende omgeving, maar het lijkt ons beter als u ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd.

Indeling

Begane grond

Via de afgesloten entree komen we in de centrale hal met brievenbussen, liftinstallatie, toegang naar de berging en trap naar de verdiepingen.
De berging is van ruim formaat en beschikt over elektra.

Het appartement

Het appartement is gelegen op de derde etage aan het begin van de galerij.
Middels de voordeur krijgen we toegang tot de hal met situering van de elektrische boiler. Deze is keurig weggewerkt in een inbouwkast.
Wanneer we doorlopen komen we in de grotere hal welke toegang geeft tot alle verblijven.

De living is in 2020 grondig aangepakt waarbij het eetgedeelte en woongedeelte bij elkaar is getrokken. Hierdoor is een royale living ontstaan met aan beide zijde grote raampartijen met open uitzicht.
Tevens is het stucwerk en de vloer vernieuwd. Er zijn 3 elektra punten aanwezig in het plafond, echter is er nu 1 zichtbaar in gebruik.
Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken en de deur beschikt over een hordeur.
Het balkon is ruim van formaat en heeft een gunstige ligging op het zuidoosten. Tevens is deze sfeervol afgewerkt met een houten vlonder.
Terug in de hal gaan we naar de keuken.

De moderne keuken is in 2017 vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder: 4-pits gasfornuis met afzuiging, combi-oven, koelkast en de vaatwasser.
In één van de kastjes is de wasmachine gesitueerd. Daarnaast beschikt de keukenruimte over een inbouwkast en het raam in de keuken is voorzien van een hor.

De woning beschikt over 2 slaapkamers welke naast elkaar gesitueerd zijn. De master bedroom is keurig afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over een inbouwkast. Daarnaast krijgen we vanuit deze kamer toegang tot het heerlijke balkon.
De tweede slaapkamer is eveneens ruim van omvang en netjes afgewerkt met een laminaatvloer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel. De separate toiletruimte is voorzien van wandcloset en fontein.

Extra informatie:
De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt: € 299,-
Dit is inclusief stookkosten.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.895
Servicekosten
€ 299 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 299,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH N 1579
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 299,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Raadhuys Makelaars

Bel 073-4400220

NVM aankoopmakelaar

NL WONEN

Bel 073-6131919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.