• Verkocht

Kruiskampsingel 155 5224 KE Den Bosch De Kruiskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2021
Verkoopdatum
28 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een ruim bemeten 4-kamerappartement op een goede centrale ligging nabij winkelcentrum ‘Helftheuvelpassage’, uitvalswegen, natuur- en recreatiegebied ‘Engelermeer’ en op fietsafstand van de Bossche Binnenstad. Het appartement beschikt over een nette keuken, separate toiletruimte, badkamer met douche, ruime woonkamer met mooi uitzicht over water en bomen, en twee, mogelijk 3 slaapkamers. De woning is voorzien van een glasvezel aansluiting. Separaat kan een garage bij gekocht worden.

De woning in een notendop:
- Gelegen op de derde verdieping, met uitzicht over het water, gras, en bomen;
- Riante, lichte woonkamer met een extra eetkamer en toegang tot het balkon op het zuid-westen. Het balkon is voorzien
van een zonnescherm, de raampartij van de woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonne-screen;
- Dichte keuken aan de galerijzijde met riant uitzicht en functioneel keukenmeubel met dubbele spoelbak, bovenkasten en
aansluitingen voor het wasapparatuur. Het raam van de keuken is aan de buitenzijde voorzien van een elektrisch
bedienbaar zonne-screen;
- Badkamer met douche en wastafel;
- Separate toiletruimte met closet en fonteintje;
- 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer ook toegang geeft tot het balkon;
- Entree en tochtportaal met vaste kast, meterkast (met vernieuwde groepenkast en een tijdschakelaar voor het opwarmen
van de elektrisch boiler) en ruimte voor de garderobe;
- Tweede ruime hal met de videofooninstallatie en toegang tot alle overige ruimtes;
- Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen;
- Op de begane grond een ideale privéberging.
- De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 144,46 per maand;
- Verwarming middels uitstekend onderhouden blokverwarming: hiervoor wordt een voorschot
betaald van € 50,97 per maand. Het aandeel in het reserve fonds van het appartement en de
berging is € 3045,90 (dit zit al bij de koop inbegrepen);
- Desgewenst kan apart een garage onder in het gebouw worden bijgekocht. Deze garage
(nummer 503) is 6,20 meter diep, 2,60 meter breed en 2,45 meter hoog.
De V.v.E. bijdrage voor de garage is € 9,56 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.841
Servicekosten
€ 51 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 144,46 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies en Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH K 4794
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 144,46 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Viermakelaars

Bel 073-6215656
Een funda gebruiker
Kruiskampsingel 155
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De begeleiding was top, vriendelijke medewerkers die alle tijd nemen om vragen te beantwoorden. De makelaar had ook snel geïnteresseerden waardoor de woning snel verkocht is.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
9
Reactie van Viermakelaars
Het was heerlijk om weer een appartement, met garage deze keer, aan de Kruiskamspingel te mogen verkopen. Een heel fijn gebouw, en een heel prettige verkoper om mee samen te werken. Ook de koper is zeer content met zijn nieuwe woning. hartelijk dank voor de goede review en voor het vertrouwen namens Team Viermakelaars. Groeten Stephan van Diepen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.