• Verkocht

Bordeslaan 231 5223 ML Den Bosch Paleiskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 579.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2021
Verkoopdatum
24 januari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Royaal en lekker licht 4-kamer hoek appartement met balkon, berging, parkeerplaats en garagebox. Dit type heeft maar liefst 3 slaapkamers en komt slechts zelden te koop!

Gelegen in het hart van Paleiskwartier, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch, het Centraal Station, restaurants en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen.

De badkamer en keuken zijn beiden uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en van alle gemakken voorzien. U heeft de beschikking over een riant balkon, een eigen wijnkast in de wijnkelder, een berging en een eigen parkeerplaats met achtergelegen garagebox in de stallingsgarage. 

Armada:
De Armada’s staan in het hart van Paleiskwartier en zijn met recht een iconisch middelpunt. De roestvrijstalen daken en gevels hebben een gewelfde vorm en doen denken aan zeilschepen. De buitengevels zijn uitgevoerd in spouw met roestvast stalen gevelbekleding en baksteen deels in een witte kleur gekeimd. De woning scheidende en dragende binnen spouwbladen bestaan uit gewapend beton. De overige binnen spouwbladen bestaan uit gevel vullende elementen, gasbetonblokken, kalkzandsteen en/of beton. De kozijnen, ramen en deuren zijn uitgevoerd in hardhout. De draai- / kiepramen zijn voorzien van isolerende HR+ beglazing. De bouw en materiaalkeuze geven de woongebouwen een geheel eigen identiteit, uitstraling en zorgen bovendien voor aangenaam wooncomfort.

Indeling:
De gemeenschappelijke entree bevindt zich aan de Bordeslaan en is voorzien van postbussen en bellentableau met videofooninstallatie. De gemeenschappelijke entree biedt u toegang tot het trappenhuis en de lift.

Indeling appartement:
Het appartement heeft een ligging op de hoek van de derde verdieping van deze statige Armada. Vanuit de entree met meterkast en garderobe komt u in de ruime hal, welke u toegang geeft tot de drie slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte, berging/technische ruimte en de woonkamer. Vanuit de hal is de mooie tegelvloer door gelegd naar alle vertrekken en voorzien van vloerverwarming. Door de hoekligging geniet u van vele riante raampartijen, welke zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval.

De ruime woonkamer is door zijn praktische vorm op meerdere manieren in te delen, en staat in verbinding met de zeer fraaie en luxe open keuken.

De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad. Door de vele boven- en onderkasten en het gezellige eiland heeft u veel werk- en bergruimte. Verder is de keuken voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koelkast.

Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot het zonnige, op het zuiden gelegen balkon. Vanaf het balkon heeft u een vrij uitzicht op de vijver en de gezellige Bordeslaan.

Vanuit de entree zijn de drie slaapkamers bereikbaar. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt. De hoofdslaapkamer heeft veel lichtinval dankzij de twee hoekramen en biedt ruimte voor een royaal tweepersoonsbed. 
De badkamer kent een praktische indeling en is van alle gemakken voorzien. U vindt hier een comfortabele stoom-/douchecabine, een tweede toilet (wandcloset) en een wastafel met ondermeubel. Een raam biedt daglicht en ventilatie.

De separate toiletruimte, voorzien van zwevend closet en fonteintje, heeft een zelfde kleurstelling als de badkamer.  In de berging/technische ruimte staat de wtw-installatie opgesteld en bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. 

Balkon
Het balkon biedt u met ruim 10 m² voldoende ruimte om heerlijk buiten van de zon te genieten. Het uitzicht over de vijver zal u nooit vervelen! Het balkon is gesitueerd op het zuiden. 

Parkeerplaats en garagebox(-2) en berging (-1)
Vanuit de gemeenschappelijke entree is middels het trappenhuis of de lift het souterrain bereikbaar. In het souterrain bevindt zich de parkeergarage, waar u de beschikking heeft over uw eigen parkeerplaats met achtergelegen garagebox. Met de auto bereikt u het souterrain middels een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort. Tevens bevinden zich hier de praktische berging (13 m2) en de wijnkelder, waarin u uw eigen wijnkast heeft.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 579.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.390
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 270,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH F 2416
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 270,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.