• Verkocht

Adriaen Willaertstraat 7 5216 GT Den Bosch Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2021
Verkoopdatum
14 december 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Het appartementencomplex is gelegen op een gewilde locatie op “Zuid”, op loopafstand van de gezellige binnenstad, het Zuiderpark en Het Bossche Broek.
Dit appartement bevindt zich op de eerste woonlaag en is modern en leuk ingedeeld. Het beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, twee goede slaapkamers, een moderne badkamer, separaat toilet en gunstig gelegen overdekt balkon.
Op de begane grond van het gebouw is een gezamenlijke afgesloten fietsenberging aanwezig en een ruime privéberging.
Parkeren kan voor de deur middels een direct verkrijgbare parkeervergunning.

INDELING:
Entree via het voorportaal met een deur naar een bergkast met de opstelling van de boiler.
De leuke glas-in-lood deur geeft toegang tot de ruime hal. Vanuit hier is er toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De hal en woonkamer zijn voorzien van een laminaat vloer in lichte kleurstelling.

De royale woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 40 m². Door de grote raampartijen aan beide zijden is er veel lichtinval. Het balkon is op het zuidoosten gelegen en heeft uitzicht op een groenvoorziening. Het balkon is zowel vanuit de woonkamer als de grootste slaapkamer bereikbaar.

De moderne keuken heeft een hoekopstelling en een werkeiland, beschikt over voldoende kastruimte, een 4-pits gaskookplaat, oven, combimagnetron, koelkast met vriezer en vaatwasser.

De grootste slaapkamer is ca. 11 m² en heeft een deur naar het balkon. De tweede slaapkamer is ca. 9 m² en is momenteel in gebruik als werkkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

De moderne betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en handdoekradiator. Verder is hier de aansluiting voor de wasmachine en een praktische inbouwkast aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden modern appartement;
- Volledig verbouwd in 2007/2008 door vorige eigenaar;
- Standleidingen in 2012 vervangen;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels elektrische boiler van 110 liter uit 2008;
- Meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Actieve en professioneel beheerde VvE;
- Ruim balkon op het zuidoosten;
- Gezamenlijke fietsenberging en privéberging op de begane grond;
- Parkeren middels een direct verkrijgbare parkeervergunning a € 45,- per jaar;

LOCATIE
Prettig wonen naast de binnenstad en alle voorzieningen in de buurt!
Op enkele minuten loopafstand van het Zuiderpark en Het Bossche Broek.
Op minder dan 10 minuten loopafstand van de Parade en op slechts 5 autominuten van de A2 gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.224
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 212,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH N 1577
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 212,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

NL WONEN

Bel 073-6131919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.