• Verkocht

Vergiliuslaan 20 5216 CX Den Bosch Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2021
Verkoopdatum
16 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uw Waare Huis aan Vergiliuslaan 20 te 's-Hertogenbosch. Een 4-kamer hoekappartement op de vijfde verdieping met o.a. weids uitzicht over de geliefde wijk 'Zuid' - lichte woonkamer - open keuken met inbouwapparatuur - ruime hal met toegang tot alle vertrekken - drie slaapkamers - balkon op het westen - berging op de eerste verdieping.

Locatie:
Deze woning is gelegen in de groene en geliefde woonwijk "Zuid". Wonen in "Zuid" betekent wonen op loop-/fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, de Bourgondische hoofdstad van Brabant en één van de gezelligste winkel- en uitgaanssteden van Nederland. Alle voorzieningen die u van een grote stad mag verwachten zijn aanwezig.

De wijk is in de jaren ’50 tot en met ’80 gebouwd en heeft een zeer gunstige ligging. Op steenworp afstand ligt recreatiegebied "Zuiderplas" en “Het Bossche Broek”, een natuurgebied waar u kunt fietsen of gewoon lekker kunt uitwaaien. Daarnaast zijn het “Zuiderpark”, een winkelcentrum, kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs (Sint Janslyceum) makkelijk te voet bereikbaar. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen (A2 en A59) en voor wat ontspanning bent u binnen 5 minuten fietsen in de prachtige historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Kortom, heerlijk wonen hier!

Wist u dat....
- de woonoppervlakte 95 m2 bedraagt;
- de hal royaal is;
- de separate toiletruimte verrassend ruim is;
- de hal en woonkamer zijn voorzien van een eikenhouten vloer;
- het lichtinval zeer aangenaam is door de vele raampartijen;
- een nieuwe pui is geplaatst in 2014;
- u via een loopdeur in de woonkamer het balkon (W) bereikt;
- de woonkamer is voorzien van een screen en hor;
- er ruimschoots plek is voor een riante eettafel;
- de keuken is voorzien van inbouwapparatuur (2009): een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser;
- alle slaapkamers beschikken over een eiken lamelparketvloer, hor en veel bergruimte;
- de ouderslaapkamer is voorzien van luiken, zeer geschikt voor mensen met nachtdienst;
- zich in één van de drie slaapkamers de aansluitpunten voor de wasapparatuur bevinden;
- de badkamer is ingedeeld met een ruime inloopdouche, wastafel met meubel(s) en tweede toilet;
- u geniet van een prachtig weids uitzicht (hoekappartement én vijfde verdieping);
- het appartement is voorzien van veel bergruimte;
- er een berging aanwezig is op de eerste verdieping;
- het buitenschilderwerk in 2019 is verricht;
- het appartement middels blokverwarming wordt verwarmd;
- de VvE bijdrage circa €198,- betreft (voor het appartement + berging)
- het voorschot voor de blokverwarming momenteel circa € 84,= bedraagt;
- de dagelijkse voorzieningen op loopafstand zijn;
- u binnen mum van tijd op De Parade staat;
- de aanvaarding in overleg plaatsvindt;
- dit een prachtige kans voor u is!

Favoriet van de verkoper:
"Onze favoriete plek is het balkon waarop we bij mooi weer ons ontbijt, kopje koffie en ’s avonds een glas wijn gebruiken en genieten van de natuur en de ondergaande zon."

Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.568
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 198,24 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH N 1258
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 198,24 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Het Waare Huis

Bel 073-2120655

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.