• Verkocht

Onderwijsboulevard 480 5223 DP Den Bosch Paleiskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 374.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 oktober 2021
Verkoopdatum
12 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Fraai, instapklaar 3-kamerappartement met riant en zonnig balkon gelegen op de vierde verdieping van appartementencomplex ‘Markiezenhof’.

Het appartement aan de Onderwijsboulevard 480 is voorzien van een groot balkon over de gehele breedte van het appartement, gelegen op het zuiden, een praktische eigen berging en een parkeerplaats. Het appartement is, door zijn nette afwerking en goede staat van onderhoud, instapklaar.

Het nieuwbouw complex is in 2008 opgeleverd en beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne open keuken, een riante woon- en eetkamer. Het appartement is gelegen in Paleiskwartier, nabij het Centraal Station en, middels de Paleisbrug, op slechts enkele minuten loopafstand van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Paleiskwartier is voorzien van diverse voorzieningen zoals, een versmarkt, een culinair plein, culturele voorzieningen en diverse winkels en restaurants. Tevens zijn de diverse uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar, zo bevindt u zich binnen enkele minuten op de A2 of de A59

Indeling:

Hal/ entree
De gemeenschappelijke entree, voorzien van postbussen en bellenplateau met intercom, biedt toegang tot het trappenhuis en de lift. De voordeur van het appartement aan de Onderwijsboulevard 480 is gelegen op de vierde verdieping.

Indeling appartement
Achter de voordeur bevindt zich de entree, met meterkast en garderobe. Vanuit de entree heeft u toegang tot de diverse vertrekken. De woonkamer is bereikbaar middels een glazenpaneeldeur, welke tevens de entree voorziet van een prettige hoeveelheid licht. Het gehele appartement is voorzien van een eiken vloer en dubbele beglazing. 

De woonkamer heeft een open uitstraling, waardoor u geniet van veel lichtinval in de gehele ruimte. Vanuit de woonkamer is de provisiekast bereikbaar, ideaal voor het bergen van uw spullen of provisie.
De eethoek is gesitueerd tegenover de open keuken, wat zorgt voor een prettig contact met uw gezin/gasten tijdens het koken. De open keuken, welke is uitgevoerd in een rechte opstelling en een lichte kleurstelling, kent een moderne uitstraling. De keuken is uitgerust met de volgende Pelgrim inbouwapparatuur: een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, geluidsarme vaatwasser, combi-oven en koelkast.

Vanuit de eethoek heeft u middels dubbele openslaande deuren toegang tot het balkon, voorzien van houten vlonders. Het balkon bevindt zich over de gehele breedte van de woning en is gesitueerd op het zonnige zuiden.

Vanuit de entree zijn de twee slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de koele noordzijde en bieden voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en kastenwand. De hoofdslaapkamer is ruim 13 m2 en de tweede slaapkamer ruim 9 m2.

De wanden in de badkamer zijn uitgevoerd in een lichte kleurstelling, de vloeren zijn afgewerkt met een donkere vloertegel.. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien. U heeft de beschikking over een comfortabel ligbad, een douchecabine en een dubbel wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is de wasruimte bereikbaar, waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. De separate toiletruimte is eveneens uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een zwevend closet en fonteintje.

Berging en parkeren
Vanuit de gezamenlijke entree heeft u, middels het trappenhuis of de lift, toegang tot de berging en de parkeergarage. De praktische eigen berging (2,7 m2) biedt voldoende ruimte voor het stallen van uw fietsen of het bergen van uw spullen.
In de parkeergarage, onder het appartementencomplex, heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats. De parkeergarage is bereikbaar middels een hellingbaan, met een op afstand bedienbare elektrische toegangspoort.

Binnentuin
Het appartementencomplex ‘Markiezenhof’ beschikt over een, goed onderhouden, gemeenschappelijke binnentuin. De binnentuin kent een fraaie aankleding met diverse bloemen, planten en bomen. De binnentuin is alleen toegankelijk voor de bewoners van ‘Markiezenhof’.

Bijzonderheden
• Het 3-kamer appartement is voorzien van een riant balkon gelegen op het zonnige zuiden (ca 12 m2)
• Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing en een eiken vloer, de woonkamer beschikt over design radiatoren.
• Beide slaapkamers zijn ruim te noemen (ca. 13 m2 en ca. 9 m2) en gesitueerd aan de koele noordzijde.
• U heeft de beschikking over een moderne keuken en badkamer, beide van alle gemakken voorzien.
• Ter overname wordt het automatische projectiescherm, met HD beamer, aangeboden zodat u kunt genieten van uw eigen ‘thuis bioscoop’.
• In het ondergelegen souterrain heeft u de beschikking over een praktische eigen berging en een eigen parkeerplaats.
• Het appartement kent een ligging in Paleiskwartier, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten, het Centraal Station, de binnenstad van ’s-Hertogenbosch en de diverse uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 374.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.928
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 154,03 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH F 2662
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154,03 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.