• Verkocht

Bordeslaan 313 5223 ML Den Bosch Paleiskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2021
Verkoopdatum
27 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het Paleiskwartier, nabij Station en veel stedelijke voorzieningen in één van de markante Armada's gelegen, luxe en trendy Penthouse met twee terrassen, eigen parkeerplaats in parkeerkelder, gezamenlijke wijnkelder en berging.

Begane grond
Gezamenlijke entree voorzien van brievenbussen, bellentableau en een videofooninstallatie. De centrale hal/entree biedt toegang tot het trappenhuis, de lift en de kelderverdiepingen. Hierin bevinden zich op niveau -1 een royale berging en op niveau -2 de wijnkelder en de eigen parkeerplaats.

5e Verdieping
Via de gemeenschappelijke entree is met de lift of trap het penthouse te bereiken. De entree van het appartement is gelegen op de 5e en uiteraard bovenste verdieping.

Bij binnenkomst in de royale hal/entree voorzien van eikenhouten vloer en met meterkast, toiletruimte en luxe wastafelmeubel valt het hoogwaardige afwerkingsniveau van dit penthouse meteen op.

Vanuit de hal is de toegang tot de woonkeuken met aansluitend de riante living van liefst ca. 68 m².

De keuken is ingericht met een moderne keukeninrichting en beschikt over diverse luxe inbouwapparatuur waaronder twee Siemens combimagnetrons, keramische kookplaat, Boretti afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is nog een extra berging toegankelijk met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de warmte-unit, evenals een extra kast met de nodige opslagruimte. Ook de keuken zelf biedt een zee aan kastruimte. Tenslotte treffen we hier het bargedeelte dat keuken en woonkamer stijlvol verbindt.

De woonkamer is vanwege de vele ramen een prettige en lichte ruimte, welke is voorzien van een eikenhouten vloer en eveneens een op maat gemaakte kast. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het royale, zonnige balkon gelegen op het zuiden (18 m²). De tweede buitenruimte is iets kleiner en gelegen op het noordoosten.
Beide buitenruimtes bieden u natuurlijk de mogelijkheid heerlijk te ontspannen en tot rust te komen, genietend van het schitterende uitzicht op het Paleiskwartier met zijn moderne architectuur. Het grote terras aan de voorzijde beschikt over een zonneluifel en screens (beide elektrisch).

De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte en zijn evenals de rest van het appartement keurig afgewerkt. De slaapkamer welke grenst aan de woonkamer is momenteel in gebruik als werkkamer/study. Alle slaapkamers bieden u een mooi uitzicht op de omgeving van de Armada's.

De luxe, volledig betegelde badkamer met verlaagd plafond en inbouwspots beschikt over een douche, ligbad, wastafelmeubel en een designradiator. De separate toiletruimte is voorzien van een zwevend closet. In de hal is bovendien een wastafelmeubel geplaatst.

Exterieur
Dit up-to-date penthouse voldoet aan hedendaagse eisen qua luxe en comfort. De woning biedt u aan weerszijden van de woonkamer een royaal terras, vanwaar u een schitterend uitzicht heeft over het Paleiskwartier en zijn moderne vormgeving.

’s-Hertogenbosch - Paleiskwartier
Het Paleiskwartier is een succesvolle uitbreiding van de binnenstad van ’s-Hertogenbosch en zowel nationaal als internationaal een aandachtstrekker. Zeker wat de Armada's betreft.
De Engelse architect Anthony McQuirk ontwierp dit wel zeer opvallende onderdeel van het Paleiskwartier in 's-Hertogenbosch: expressief vormgegeven appartementengebouwen op de oever van een centrale waterpartij. Hoewel de vorm van de gevels verwijst naar historische zeilschepen is de architectuur van de appartementen allesbehalve historisch te noemen. Het project Armada bestaat uit vijf hoge Tallhouses en vijf lage en brede Longhouses.

De appartementen van Armada hebben allemaal een identieke (zuid-)oriëntatie op het water. De beeldbepalende rvs-gevels, die opbollen als zeilen in de wind, zijn op geraffineerde wijze samengesteld uit eenzijdig (verticaal) gekromde gevelsegmenten.

Deze moderne wijk ligt op korte afstand van het centrum. De overdekte passerelle van het station biedt feitelijk de verbinding tussen het historische centrum en deze moderne wijk, waar wonen, werken en ontspannen hand in hand gaan. U treft hier moderne appartementen, kantoren, scholen, restaurants en terrasjes, supermarkt, luxe hotel (in aanbouw) en speciaalzaken, alsmede een megabioscoop en een hoge kwaliteit van openbare ruimte, comfort en privacy. Aan de andere zijde biedt de moderne Ponte Palazzo de verbinding tussen Paleiskwartier en binnenstad. Een grote ondergrondse parkeergarage completeert het geheel. Met de auto bent u binnen een paar minuten op de rondweg en uitvalswegen naar de A2 en A59.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.887
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 332,70 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 332,70 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Koster Makelaars

Bel 073-6141050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.