• Verkocht

Bordeslaan 360 5223 MV Den Bosch Paleiskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 459.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2021
Verkoopdatum
10 november 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Lekker licht en royaal hoekappartement met zonnige buitenruimte, parkeerplaats en praktische berging gelegen in het dynamische Paleiskwartier!

Het appartement is gelegen op de 3e verdieping in complex "Het Kabinet" en heeft een gunstige ligging in het toonaangevende Paleiskwartier, in de buurt vindt u verschillende winkels waaronder een Jumbo supermarkt, bioscoop maar ook leuke cafés en restaurants.
Het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch en het Centraal Station zijn op een steenworpafstand van het appartement gelegen. Daarnaast bieden de diverse uitvalswegen u binnen enkele minuten toegang tot de A2 en de A59.

Indeling:
Hal/ entree
De gezamenlijke entree is voorzien van postbussen, bellentableau en een videofooninstallatie. De centrale hal/entree biedt toegang tot het trappenhuis, de liften en het souterrain. In het souterrain bevinden zich de praktische berging en een parkeerplaats (parkeerrecht). Met de auto bereikt u de parkeergarage middels een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort.

Indeling appartement:
De hal/entree met garderobenis biedt toegang tot de slaapkamers, woonkamer, badkamer, toiletruimte, berging/technische ruimte en meterkast. Het gehele appartement is voorzien van een eikenhouten parketvloer (whitewhash).

De ruime, lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon (7 m2) gelegen op het zuiden heeft door de grote raampartijen en de gunstige ligging op de hoek van het complex een zeer prettige lichtinval en een aangenaam uitzicht over de Bordeslaan. In Augustus 2021 is hier nieuwe zonwering geplaatst bij 2 ramen, ideaal voor de zomermaanden. Vanaf het zonnige balkon kijkt u naar het prachtige schouwspel van de Armada’s, een groenrijke omgeving, de waterpartij van het Paleiskwartier en de stad. De woonkamer is voorzien van een open keuken met granieten aanrechtblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, vaatwasser, RVS afzuigkap, heteluchtoven, inductiekookplaat, koel-/ vriescombinatie en 1 ½ spoelbak.

Het appartement is voorzien van twee slaapkamers (15 m2 en 12 m2), beide voorzien van een eikenhouten parketvloer (white wash). De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime douche, ligbad, wastafelmeubel en een designradiator. De separate toiletruimte is voorzien van een zwevend closet met fonteintje. Royale berging met aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur, opstelling ketel en unit mechanische ventilatie.

Berging en parkeerplaats
Via de gemeenschappelijke hal/entree is (via het trappenhuis en de lift) het bijbehorende souterrain met parkeerplaats (parkeerrecht) en berging bereikbaar.

Binnentuin en dakterras
De eigenaren van Het Kabinet kunnen tevens heerlijk genieten van het gezamenlijke zonnige dakterras gelegen op de 5e verdieping en de binnentuin gelegen op de begane grond.

Bijzonderheden
• Door de grote raampartijen en de ligging op de hoek van het complex is er een prettige
lichtinval en een prachtig uitzicht.
• Via de gemeenschappelijke hal/entree is (via het trappenhuis en de lift) het bijbehorende souterrain met
parkeerplaats (parkeerrecht) en berging bereikbaar.
• Bezoek kan al voor €0,05 cent per uur parkeren d.m.v. het aanwezige bezoekerspasje.
• Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon (7 m2) gelegen op het zuiden!
• Het complex is voorzien van een gezamenlijk dakterras op de 5e verdieping en een binnentuin waar de
eigenaren van ‘’Het Kabinet’’ heerlijk kunnen vertoeven.
• Het appartement is gelegen nabij het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch.
• Het appartement is gelegen in het toonaangevende Paleiskwartier opgebouwd uit hoogwaardige architectuur.
• Het gehele appartement is afgewerkt met een eikenhouten parketvloer (white wash).

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.550
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 151,76 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH F 2734
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Souterrain
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 151,76 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.