• Verkocht

Verlengde Statenlaan 33 5223 LD Den Bosch Paleiskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2022
Verkoopdatum
28 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aantrekkelijk en comfortabel wonen in combinatie met een perfecte, zeer centrale ligging in het Paleiskwartier te ’s-Hertogenbosch! Dit royale 2-kamer appartement, gesitueerd op de 5e verdieping, is recent voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toilet en beschikt over een prachtige loggia (ca 14 m2) op het westen met fraaie glazen vouwwand. In de ondergelegen parkeergarage van het complex bevindt zich een parkeerplaats voor twee auto’s. Ook beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond. Het jonge appartementencomplex Le Carrefour heeft een binnentuin voor gezamenlijk gebruik en is voorzien van meerdere zitjes en een jeu-de-boules baan. Gelegen in het moderne, urban Paleiskwartier met diverse voorzieningen, waaronder het Centraal Station, op steenworp afstand en eveneens dichtbij de uitvalswegen A2 en A59.

Inhoud ca. 279 m3, woonopp ca. 86 m2, bouwjaar 2002.

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau met videofooninstallatie. De lift en trappenhuis geven zowel toegang tot de appartementen, als tot de privé berging en de eigen parkeerplaats in de parkeergarage (met parkeerruimte voor 2 auto’s). Met de auto bereikt u de parkeergarage middels een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort.

5e Verdieping:
De keurige hal met de meterkast geeft toegang tot het appartement. Gang met de toiletruimte (met zwevend toilet en fonteintje) en de vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en glazen wand. De verrassend royale woonkamer geeft prachtig weids uitzicht over de Leeghwaterlaan door de grote raampartijen met twee Franse balkons en biedt voldoende plek voor het plaatsen van een royale zit- en eethoek. De recent vernieuwde keuken (2020) is voorzien van een modern, wit keukenmeubel in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en een gezellig barretje. Vanuit de keuken is een ruimte bereikbaar voor de wasapparatuur, de CV-ketel (2020) en het centrale afzuigsysteem.
Aan de rustige achterzijde is de royale slaapkamer gesitueerd met een brede kastenwand, ruimte voor een werkplek en toegang tot de loggia. Dit voormalige balkon is recent voorzien van glazen vouwpanelen over de volle breedte, welke naar wens volledig geopend en gesloten kunnen worden. Een ruimte waar vrijwel het gehele jaar gebruik van gemaakt kan worden. Door de ligging op het westen kunt u hier van veel zonne-uren genieten.

Dit ruim opgezette appartement is gelegen in een jong en dynamisch stadsdeel. Op slechts enkele minuten loopafstand van het Centraal Station en via de Passerelle bereikt u zo de historische binnenstad. Eveneens op loopafstand zijn prachtige natuurgebieden, zoals de Moerputten en het Bossche Broek en bovendien zit u vlakbij de aansluiting van de snelwegen A59 en A2. Het Paleiskwartier garandeert een aangename woon- en werkomgeving en wordt gezien als de nieuwe binnenstad van het Bourgondische ’s-Hertogenbosch.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.407
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,05 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH F 2372
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,05 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Boumij Makelaars

Bel 073-6122344

NVM aankoopmakelaar

Staete - 's-Hertogenbosch

Bel 073-551 00 50

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.