Christiaan Huygensweg 14 5223 BH Den Bosch Paleiskwartier

Op loopafstand van het bruisende stadscentrum van ’s-Hertogenbosch in het ‘Paleiskwartier’ gelegen, instapklaar 3-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden.

Het appartement beschikt over een ruime en lichte living, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, balkon, gezamenlijke goed onderhouden binnentuin en een ruime private berging gelegen in het souterrain.

Het appartement is gelegen in de populaire wijk ‘Paleiskwartier’ met in de directe nabijheid o.a. het Centraal Station, diverse winkels, sportfaciliteiten, horecagelegenheden, openbaar vervoer en bioscoop.

De fraaie winkelstraten en de Markt zijn op 10 minuten loopafstand gelegen. Ook de natuurgebieden zoals de Moerputten, Gement en recreatiegebied Engelerplas zijn op korte afstand te bereiken.

De directe in- en uitvalswegen (A59 en A2) zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
• Centrale hal, bellentableau, intercominstallatie, bussenfront en middels het trappenhuis toegang tot het op de 3de verdieping gelegen appartement.
• Private berging gelegen in het souterrain (ca. 3.71m x 3.58m) met verlichting en elektra.

Derde verdieping:
• Hal-/entree (ca. 4.05m x 1.17m) voorzien van laminaatvloer, meterkast (3 groepen), toegang tot de toilet, keuken, badkamer, slaapkamer I, slaapkamer II en living.
• Toilet (ca. 1.10m x 0.80m) met zwevend toilet.
• Keuken (ca. 3.80m x 1.77m) voorzien van een spoelbak, 4-pits kookplaat (gas), afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser (Bosch 2017), aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, toegang tot de badkamer en middels loopdeur toegang tot het zonnige balkon.
• Provisiekast (ca. 0.80m x 0.60m) met opstelplaats HR combi ketel Remeha Tzerra (2017).
• Badkamer (ca. 1.74m x 0.80m) voorzien van wastafelmeubel, douche met thermostaatkraan, handdouche en spots.
• Ruime slaapkamer I (ca. 3.77m x 2.66m) met laminaatvloer, vaste kastenwand en televisie aansluitingen.
• Slaapkamer II (ca. 3.80m x 2.28m) voorzien van laminaatvloer.
• Royale en lichte living (ca. 8.95m x 3.87m / 3.22m) met laminaatvloer.

Balkon:
• Zonnig balkon gesitueerd op het zuiden (ca. 5.22m x 1.02m) welke is voorzien van grastapijt en uitzicht op de binnentuin.

Bijzonderheden:
• Het appartement beschikt over een gezamenlijke goed onderhouden binnentuin en is enkel toegankelijk voor bewoners van het complex.
• Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing;
• Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer (m.u.v. de keuken, toilet en badkamer);
• De HR combiketel (eigendom) is in 2017 vernieuwd;
• De draai-/kiepramen beschikken over horren;
• Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning ca. €10,- per kwartaal;
• Het appartement beschikt over een ruime berging gelegen in het souterrain;
• Het appartement beschikt over een definitief energielabel E;
• De servicekosten bestaan o.a. uit: reservering klein- en groot onderhoud, water, schoonmaak algemene ruimtes, elektra algemene ruimtes en opstalverzekering;
• In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.