• Verkocht

Van Ruusbroecstraat 111 5216 JA Den Bosch Bazeldonk

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2022
Verkoopdatum
10 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op de vierde verdieping van het complex "de Zuiderpassage" ligt dit 4-kamerappartement.

De woning beschikt over een dichte keuken, badkamer, 3 slaapkamers, woonkamer en een balkon.

Het appartement is te bereiken middels trap of lift en heeft een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging.

INDELING
Binnenkomst, voorportaal met meterkast. Vanuit het voorportaal is er toegang tot de gang.

De gang biedt toegang tot de dichte keuken, badkamer, woonkamer en twee van de drie slaapkamers.

De L-vormige keuken is voorzien van een koelkast, 5-pits gasfornuis en een vaatwasser. Vanuit deze keuken is er vrij uitzicht.

De twee slaapkamers aan de voorkant van het appartement zijn ca. 9 m² en 12 m² groot. De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkastenwand.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en de aansluiting voor de was-apparatuur. Deze badkamer biedt tevens toegang tot de grote slaapkamer van ca. 12 m².

De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en heeft veel natuurlijk lichtinval.

Het balkon, gelegen op het zuiden is zowel via de slaapkamer als de woonkamer te bereiken.

Aan de buitenzijde van het complex zit de galerij wat tot de V.v.E. behoort met uitzicht over de Lambooy brug.

Vanaf het balkon aan de binnenzijde van het complex kijkt men heerlijk weg over het stadsdeel Zuid en is gelegen op het zuiden.

BIJZONDERHEDEN
- 4-kamerappartement met zonnig balkon nabij vele voorzieningen;
- Gelegen in de gewilde wijk Zuid;
- Meterkast voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Woning is voorzien van zonnescreens;
- Gezonde vereniging van eigenaren;
- Warm water en verwarming middels CV combiketel AWB (ca. 2007);
- Gezamenlijke fietsenstalling;
- Eigen berging;
- Het appartementencomplex is voorzien van een lift.

LOCATIE
Het appartement is gelegen in de wijk 's-Hertogenbosch Zuid, nabij het bruisende centrum. Op loopafstand zijn verschillende voorzieningen, zoals winkels, sportverenigingen en scholen gelegen.

De uitvalswegen A2 en A59 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.161
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 314,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH N 803
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 314,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

NL WONEN

Bel 073-6131919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.