Muntelplein 39 5212 NP Den Bosch De Muntel

Op een bijzonder prettige en rustige locatie in de geliefde woonwijk “De Muntel” gelegen benedenwoning, voorzien van 2 slaapkamers en een grote tuin op het zonnige zuidwesten. Ideaal gesitueerd op slechts een paar minuten lopen van de Bossche binnenstad en al haar faciliteiten. Tevens gunstig ten opzichte van het mooie Prins Hendrikpark, Centraal Station, uitvalswegen en culturele voorzieningen, zoals de Tramkade en Verkadefabriek. Voor de deur zijn voldoende parkeerplaatsen voor vergunningshouders aanwezig.

Inhoud ca. 246 m3, woonopp. ca. 65 m2, bouwjaar 1925.

Begane grond:
Entree in de diepe hal met aansluitend een ruim bemeten portaal met o.a. toeging tot de keuken en woonkamer. In de royale L-vormige woonkamer zorgen grote raampartijen aan weerszijden voor veel lichtinval. Direct aangrenzend zijn de twee slaapkamers gesitueerd, beide voorzien van een vaste kast. De gesloten keuken is toegankelijk vanuit de hal en is voorzien van een eenvoudig wandmeubel en hier is ook de standplaats van de cv-ketel. De badkamer is inpandig en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Vanuit de keuken is de ruime tuin op het zuidwesten bereikbaar.

Deze royale benedenwoning is voorzien van dubbele beglazing en qua ligging interessant ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen zoals de binnenstad, het Prins Hendrikpark, het Centraal Station, supermarkt, sportvoorzieningen en de uitvalswegen.

Bewoning/gebruik:
Een koper dient deze woning zelf of door een bloed- of aanverwant in eerste graad als hoofdverblijf te laten bewonen.
In de koopovereenkomst zal derhalve de volgende passage opgenomen worden:

De koper is er mee bekend dat de verkoper op grond van het bepaalde in artikel 27 Woningwet, in combinatie met het bepaalde in artikel 24 Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting, de onroerende zaak enkel mag verkopen aan een natuurlijk persoon die zelf of een bloed- of aanverwant in de eerste graad daarin zijn hoofdverblijf heeft of zal hebben.

Voorwaarden
Aan deze voorrangsregeling zijn wel een aantal voorwaarden verbonden:

1 De woning wordt gegund aan degene met het beste acceptabele bod.
2 U bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging en zal zelf in eigen persoon een eventuele bieding doen (wij accepteren dus geen bieding namens andere (niet) natuurlijke personen).
3 U gaat zelf in de koopwoning wonen.
4 U mag de koopwoning de eerste 12 maanden niet verkopen aan een derde partij.
5 Zayaz behoudt het recht van gunning.
6 Alle overige voorwaarden voor de koop van een woning zijn van toepassing.

Notaris: notariskeuze voorbehouden aan verkoper.