• Verkocht

Onderwijsboulevard 48 5223 DG Den Bosch Paleiskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2022
Verkoopdatum
8 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bijzonder gunstig, op steenworp afstand van het Centraal Station en het gezellige Bossche stadscentrum gelegen, ruim, licht en mooi afgewerkt 4-kamer hoekappartement met een heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten met fraai zicht op de sfeervolle, gezamenlijke binnentuin. Dit appartement is instapklaar, heeft een royale privé-berging in het souterrain en is gesitueerd op de bovenste verdieping van een goed verzorgd appartementencomplex. Vele voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid en parkeren kan middels een direct te verkrijgen 24-uurs vergunning.

Inhoud ca. 265 m3, woonopp. ca 82 m2, bouwjaar 1957.

Begane grond:
Centrale entree/hal met intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis, toegang tot de royale berging (ca. 16 m2) in het souterrain en een doorgang naar de binnentuin.

3e Verdieping:
Entree/hal met vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte met zwevend closet en toegang tot de overige vertrekken. De ruime en lichte woonkamer is gerealiseerd over de volle lengte van het appartement, beschikt over een hoogwaardige laminaatvloer en geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. De keuken is in 2018 compleet vernieuwd, voorzien van een modern, wit keukenmeubel in een rechte opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel/vries-combinatie, vaatwasser en een heteluchtoven.Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en is er een bergkast met de standplaats van de CV-ketel (Vanuit de keuken kunt u het brede balkon op het zuidoosten betreden en heeft u zicht op de rustige binnentuin. Deze binnentuin is voor gezamenlijk gebruik, beschikt over meerdere zitjes en is enkel toegankelijk voor de bewoners van het complex. Via de keuken is ook de badkamer te bereiken met een douchecabine en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over liefst drie fijne slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een vaste kast.

Dit fraaie, gemoderniseerde 4-kamer appartement is goed onderhouden en geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. De locatie is perfect, immers gelegen aan de rand van het jonge en dynamische stadsdeel Paleiskwartier en tevens op slechts een paar minuten loopafstand van het Centraal Station en het gezellige Bossche stadscentrum. Vele voorzieningen, zoals winkels en scholen, bevinden zich in de directe nabijheid en rond het complex zijn parkeerplaatsen voor vergunninghouders. Bovendien zit u vlakbij de aansluiting van de snelwegen A59 en A2 en winkelcentrum De Helftheuvel. Voor natuurliefhebbers is zowel natuurgebied “de Gement” als recreatiegebied “de Engelerplas” op korte afstand gesitueerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.134
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH F 2107
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Boumij Makelaars

Bel 073-6122344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.