• Verkocht

Kanseliersplein 178 5223 LW Den Bosch Paleiskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 409.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
23 mei 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Splinternieuw en licht 3-kamerappartement op de 4e en tevens bovenste verdieping van het fraai vormgegeven UPstairs-complex met een heerlijk balkon met uitzicht over de Paleisbrug, een privé parkeerplaats, eigen berging en een gemeenschappelijke fietsstalling in het souterrain. Op de 1e verdieping is de mooi aangelegde, gezamenlijke daktuin gesitueerd. Deze is enkel toegankelijk voor bewoners van UPstairs.
Gelegen in het Paleiskwartier, een nieuwbouwwijk die zich kenmerkt door zijn moderne vormgeving., Tevens direct gesitueerd aan de nieuwe Paleisbrug, welke fungeert als een verbinding met het gezellige, oude centrum van ’s-Hertogenbosch. Er zijn vele voorzieningen in de directe nabijheid en ook de uitvalswegen en het Centraal Station zijn snel te bereiken.

Inhoud ca. 303 m3, woonopp ca. 78 m2, bouwjaar 2020.

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie, brievenbussen, liften en het trappenhuis. De privé-parkeerplaats bevindt zich in de stallinggarage van het tegenover gelegen complex Belvédère.

4e Verdieping:
Binnenkomst via de eigen entree in de ontvangsthal met de toiletruimte, voldoende ruimte voor een garderobe, meterkast en een kast met de standplaats van de WTW installatie. De royale living heeft een speelse indeling en beschikt over veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen van vloer tot plafond. De nieuwe (2021) moderne, open keuken is voorzien van een keukenmeubel in rechte opstelling, wandlampjes en beschikt over diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, kokend waterkraan, heteluchtoven, koelkast, vriezer, recirculatiekap en een vaatwasser. Vanuit het zitgedeelte is er toegang tot het terras. Een heerlijke buitenruimte met mooi uitzicht over de Paleisbrug en het Paleiskwartier.
Vanuit de living bereikt u een portaal met toegang tot de 2 slaapkamers en de ruim bemeten, geheel betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, een tweetal wastafels en een designradiator. Tenslotte beschikt het appartement nog over een royale berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie-unit. Vanuit de entree is een fraaie laminaatvloer doorgelegd in het gehele appartement, voorzien van vloerverwarming. De vloerverwarming is per ruimte afzonderlijk regelbaar en is op warme dagen ook als verkoeling in te stellen.

Dit fantastische appartement is instapklaar, voldoet aan alle huidige nieuwbouw eisen, is energiezuinig en dus ook uitstekend geïsoleerd. De locatie is perfect, immers gelegen in het jonge en dynamische stadsdeel Paleiskwartier, wat nog volop in ontwikkeling is en zich kenmerkt door moderne bebouwing. Vele voorzieningen zoals o.a. de supermarkt, bioscoop en restaurants bevinden zich in de directe nabijheid. Op slechts een paar minuten loopafstand van het Centraal Station en via de Paleisbrug bereikt u in korte tijd lopen het gezellige Bossche stadscentrum. Eveneens op loopafstand zijn er prachtige natuurgebieden zoals de Moerputten en het Bossche Broek en bovendien zit u vlakbij de aansluiting van de snelwegen A59 en A2. Perfect voor eenieder die zeer comfortabel en compleet wil wonen op steenworp afstand van de gezellige Bossche binnenstad, maar daarnaast gesteld is op rust en privacy.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.244
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 147,46 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH F 3405
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,46 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Boumij Makelaars

Bel 073-6122344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.