• Verkocht

Hesselsstraat 91 5213 XC Den Bosch Aawijk-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2022
Verkoopdatum
7 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Mooi en goed afgewerkt, heerlijk ruim 3-kamer appartement met uitzicht over het water en op loopafstand van natuurgebied de Oosterplas! Tevens is er een gunstige ligging ten opzichte van de Bossche binnenstad en de diverse uitvalswegen.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een woonkamer met eethoek en suite, een zonnig balkon op het westen en twee ruime slaapkamers. Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer geniet u van het prachtige uitzicht over de naastgelegen rivier en de groenrijke omgeving. Ondanks de ligging nabij de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch kenmerkt de wijk zich door zijn groenrijke, rustige omgeving. Uw auto parkeert u gratis voor de deur van het appartementencomplex. U kunt (indien gewenst) gebruik maken van de gezamenlijke fietsenstalling en heeft de beschikking over uw praktische eigen berging, beiden gelegen op de begane grond van het complex.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree
De gemeenschappelijke entree, voorzien van postbussen en bellentableau met intercominstallatie, biedt toegang tot het trappenhuis en de lift. De voordeur van het appartement aan de Hesselsstraat 91 is gelegen op de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke fietsenstalling en heeft u de beschikking over uw eigen praktische berging.

Indeling appartement
Achter de voordeur bevindt zich een tochtportaal met garderobe en toegang tot de ruime en lichte hal. De hal biedt toegang tot de separate toiletruimte, twee slaapkamers, de keuken en de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een L-vorm en biedt veel indelingsvrijheid. Zo is er momenteel een gezellige zit-en eethoek gesitueerd. Een gedeelte van de kamer is nu in gebruik als thuiswerkplek en is af te scheiden met een mooie schuifdeur. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon, welke gelegen is op het westen. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon en heeft u een prachtig uitzicht over de groenrijke omgeving en het water.

De slaapkamer aan de voorzijde van het appartement is ruim te noemen, voorzien van inbouwkasten en is praktisch in te delen met een tweepersoonsbed en nachtkastjes.
De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en geeft toegang tot de badkamer en het balkon. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een grote (Grohe) inloopdouche, wastafel met praktisch ondermeubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens is hier de HR combiketel geplaatst.

De separate, modern betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje.

De gesloten keuken is eveneens vernieuwd en voorzien van een modern meubel in een lichte kleurstelling. Er is voldoende kastruimte en u beschikt over een koelkast, oven, vaatwasser, gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u een leuk uitzicht over de straat.

Parkeren, fietsenstalling en berging
In het souterrain is een gezamenlijke fietsenstalling gesitueerd, waar u (indien gewenst) gebruik van kunt maken, tevens bevindt zich hier de praktische eigen berging. U en uw bezoek parkeren gratis voor de deur van het appartementencomplex.

Bijzonderheden:
- Prachtig uitzicht vanaf het zonnige balkon, gelegen op het westen
- Het appartementencomplex heeft een gunstige ligging ten opzichte van de Bossche binnenstad en de diverse uitvalswegen, zo bent u binnen enkele minuten op de A2 en de A59.
- Recreatieplas de Oosterplas is op loopafstand gelegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.716
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 158,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH M 832
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.