• Verkocht

Van der Venstraat 21 5212 NL Den Bosch De Muntel

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2022
Verkoopdatum
19 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van de Bossche binnenstad, in de karakteristieke wijk ‘’De Muntel’’ gelegen, speels ingedeeld 3-kamerappartement met eigen entree, twee slaapkamers en een fijn balkon. Gesitueerd op een bijzonder prettige en rustige locatie, op loopafstand van de binnenstad en nabij de uitvalswegen A2 en A59.

Inhoud ca. 246 m3, woonopp. ca. 66 m2, bouwjaar 1923

Begane grond:
Individuele entree/hal met meterkast, brievenbus en trapopgang.

1e Verdieping:
Ruime ontvangsthal met toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim van formaat en geniet veel lichtinval door de aanwezige raampartijen. Hier vandaan is er toegang tot een tweetal slaapkamers, welke met elkaar in verbinding staan en waarvan één is voorzien van een inbouwkast. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig wandmeubel en beschikt tevens over een vaste kast. Het fijne balkon gelegen op het zuidoosten is middels de keuken te bereiken. Vanuit de hal is er een portaal bereikbaar die leidt aar de badkamer met wastafel en douche.

Dit royale appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing. De interessante ligging ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen zoals de binnenstad, het Prins Hendrikpark, het Centraal Station, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen, maken dit project extra aantrekkelijk.

Voorwaarden
De onderstaande voorwaarden zijn van toepassing:

1. U was zelf aanwezig tijdens de bezichtiging en doet zelf in eigen persoon een bieding
2. U gaat zelf in de koopwoning wonen.
3. U mag de koopwoning de eerste 12 maanden niet verkopen aan een derde partij (boete € 50.000,-)
4. De notariskeuze is voorbehouden aan verkoper: Huijbregts Notarissen te ’s-Hertogenbosch
5. Vrijwaring door koper(s) van verkoper van gebreken (zichtbaar en onzichtbaar) van de door een voormalig bewoner aangebrachte zaken.
6. Het vestigen van bestaande en nieuw erfdienstbaarheden/bedingen/verplichtingen zoals gedogen bomen, parkeerplaats, brandgang, centraal antenne systeem, wijkverwarming, scheidingsmuren,
burenrecht en kabels en leidingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.924
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 94,07 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH C 4678
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 94,07 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Boumij Makelaars

Bel 073-6122344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.