Willem van Nassaulaan 87 5212 TD Den Bosch De Muntel

Stadswoning op een toplocatie! De woonkamer, woonkeuken en het ruime dakterras (op het zuiden) zijn op de eerste verdieping gelegen. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een wasruimte en een luxe badkamer. Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele ruimte (ideaal voor thuiswerkers of ondernemers) en hier is toegang tot een eigen parkeerplaats.

Aan de voorzijde grenst de stadswoning aan de mooie Willem van Nassaulaan met een brede groenstrook. De wijk De Muntel is veelzijdig en kindvriendelijk; voor de buurtkinderen is er een speeltuin om de hoek. Het Prins Hendrikpark, scholen, supermarkten en goede busverbindingen zijn binnen enkele minuten lopen te bereiken; als je via de Citadellaan het water oversteekt loop je zo het centrum in en met vijf minuten fietsen sta je op het treinstation.

INDELING:
Begane grond
De entree/hal biedt plaats aan de meterkast, de trapopgang naar de woonkamer op de eerste verdieping en een praktische inpandige berging. Daarnaast is er een fijne en lichte multifunctionele ruimte op de begane grond. Ook is er vanuit de hal een uitgang aan de achterzijde met directe toegang tot de eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage.

Eerste etage
De overloop biedt toegang tot een modern afgewerkt toilet en de woonkamer. De gezellige woonkamer is voorzien van een eikenhouten visgraat vloer en een schuifpui richting het achterliggende terras, welke deze ruimte zeer licht en prettig maakt.
De ruime woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde en biedt plaats aan een grote eettafel. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en onder meer voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een spoelbak, een vaatwasser, een vriezer, een koelkast, een combimagnetron en een combistoomoven. Een keukenblok aan de andere zijde met werkblad en diverse kasten zorgt hier voor extra werk- en bergruimte.

Tweede etage
Ruime overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en berging. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer met vaste kast bevindt zich aan de voorzijde. De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een dubbele wastafel en radiator. De wasruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-ketel is hier opgesteld. In een aparte bergkast is de WTW-unit geïnstalleerd en de verdeelunit van de vloerverwarming.

Buiten
Aan de woonkamer is een riante buitenruimte (op het zuiden) te vinden, waar je van het vroege voorjaar tot het late najaar geniet van de zon. De buitenruimte is aangelegd met een terras en bakken met volwassen beplanting en er is een vaste houten berging aanwezig.

Algemeen
In de parkeergarage op de begane grond heeft de woning de beschikking over een eigen parkeerplaats, direct achter de woning. Een eventuele tweede auto kan met een parkeervergunning aan de voorkant van de woning worden geparkeerd. Indien gewenst kan er gebruik gemaakt worden van een gemeenschappelijke fietsenberging.
De woning is een appartementsrecht en maakt onderdeel uit van een solide vereniging van eigenaars. Er is thans een maandelijkse bijdrage verschuldigd van € 104,- per maand.