Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 7 oktober 2022
- Verkoopdatum
- 29 oktober 2022
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
BETAALBAAR APPARTEMENT MET TUIN!
Op zoek naar een betaalbaar drie-kamer appartement in ’s-Hertogenbosch nabij het stadscentrum en centraal station? Dan zou deze leuke benedenwoning aan de Aartshertogenlaan 257 zomaar eens iets voor je kunnen zijn. Je krijgt er een fijne achtertuin bij van 8,00 meter diep en 5,75 meter breed. In de brandgang heb je een eigen afsluitbare stenen berging voor het stallen van je fiets(en). Het appartementencomplex is uit 1952 maar de buitenkozijnen zijn allemaal vervangen door kunststof kozijnen met dubbelglas.
Doordat je vrijwel geen trappen hoeft te op te lopen en je een eigen achtertuin hebt, is het appartement geschikt voor jong en oud.
De Aartshertogenlaan is een brede woonstraat waar je op korte afstand bent van veel voorzieningen zoals de stad en het station, maar ook van het Sportiom, het winkelcentrum De Rompert en het Prins Hendrik park. Parkeren kun je voldoende rondom het complex en is nog vaak vrij (onbetaald) mogelijk. Kortom een prettig appartement op een fijne locatie.
KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1952
* Woonoppervlakte: circa 57 m2
* Berging: circa 5 m2
* Inhoud: circa 203 m3
* Gelegen op de begane grond met eigen tuin
* Sfeervolle woonkamer
* Twee slaapkamers
* Gunstig en centraal gelegen nabij centrum en station
* Zeker ideaal voor starters!
* Eigen berging op de begane grond
* Zeer knus en sfeervol wonen
* Prima onderhouden
* Kunststof kozijnen met dubbelglas
* Combiketel uit 2019
* Parkeren voor de deur
* Bijdrage VvE € 131,11 per maand (incl. waterverbruik)
* Aanvaarding in overleg
LIGGING:
De woonwijk ‘De Vliert’ ligt nabij de binnenstad en is een wijk met authentieke uitstraling en een zeer centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen. Het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen vijf fietsminuten of te voet prima te bereiken. Er stopt een stadsbus voor de deur en station Oost is op zo’n tien minuten loopafstand gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je op loopafstand terecht bij een grote supermarkt. Winkelcentrum De Rompertpassage is tevens op korte afstand gelegen. Ook sportgelegenheden bereik je binnen enkele minuten. Voor een rustgevende wandeling vinden we om de hoek recreatiegebied De IJzeren Vrouw. Voor het bereiken van autosnelwegen zoals de A2 woon je hier ook op een prima locatie. Voor de deur van het appartement is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
INDELING:
Begane grond: Algemene entree met brievenbussen en trappenhuis. Aan de achterzijde van het complex is een brandgang die toegang geeft tot de eigen berging en de achtertuin.
Appartement begane grond: De entree/hal is het middelpunt van de woning en geeft toegang tot alle ruimten. Hier vinden we ook de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een staand closet en wand- en vloertegels. Vanuit de hal loop je de woonkamer in die gesitueerd is aan de voorzijde van de woning en zicht geeft op de Aartshertogenlaan. De woonkamer heeft veel lichtinval en sfeer en is uitgerust met klassieke paneeldeuren, kamer en-suite deuren en een schouw. Op de vloer ligt een moderne laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb je een deur die toegang geeft tot een slaap/werkkamer. Dit is een prima afgewerkte kamer met open bergkast; een fijne extra kamer indien je regelmatig thuiswerkt. Grenzend aan de woonkamer met zicht op de tuin bevindt zich de grote slaapkamer. Deze kamer bereik je via de openslaande (en-suite) deuren en via de hal. De slaapkamer is 4,57 meter diep en 3,06 meter breed. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot de badkamer. In het voorportaal van de badkamer heb je extra bergruimte of een plek om een wasdroger te plaatsen. De badkamer is betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel. De keuken is te bereiken via de hal en is voorzien van een licht keukenblok welke aan beide zijde van de keuken is gesitueerd. Je beschikt dus over veel opbergruimte. De volgende apparatuur is aanwezig: inductie kookplaat, koelkast met vriesladen, afzuigkap en een vaatwasser. Tevens vinden we hier de aansluiting voor de wasmachine en de Remeha combiketel uit 2019. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in.
Tuin:
De achtertuin heeft prima afmetingen en is gelegen op het zonnige zuiden. Vrijwel de gehele tuin is voorzien van verhardingen waardoor je minimaal onderhoud hebt en veel ruimte om je tuinmeubilair te plaatsen. De verhoogde aangelegde borders met beplantingen en de boom geven een fijne groene tint aan de tuin. Een plek waar je heerlijk kunt genieten van het vroege voorjaar en de lange zomeravonden. De tuin is via de achterom goed bereikbaar.
Op zoek naar een betaalbaar drie-kamer appartement in ’s-Hertogenbosch nabij het stadscentrum en centraal station? Dan zou deze leuke benedenwoning aan de Aartshertogenlaan 257 zomaar eens iets voor je kunnen zijn. Je krijgt er een fijne achtertuin bij van 8,00 meter diep en 5,75 meter breed. In de brandgang heb je een eigen afsluitbare stenen berging voor het stallen van je fiets(en). Het appartementencomplex is uit 1952 maar de buitenkozijnen zijn allemaal vervangen door kunststof kozijnen met dubbelglas.
Doordat je vrijwel geen trappen hoeft te op te lopen en je een eigen achtertuin hebt, is het appartement geschikt voor jong en oud.
De Aartshertogenlaan is een brede woonstraat waar je op korte afstand bent van veel voorzieningen zoals de stad en het station, maar ook van het Sportiom, het winkelcentrum De Rompert en het Prins Hendrik park. Parkeren kun je voldoende rondom het complex en is nog vaak vrij (onbetaald) mogelijk. Kortom een prettig appartement op een fijne locatie.
KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1952
* Woonoppervlakte: circa 57 m2
* Berging: circa 5 m2
* Inhoud: circa 203 m3
* Gelegen op de begane grond met eigen tuin
* Sfeervolle woonkamer
* Twee slaapkamers
* Gunstig en centraal gelegen nabij centrum en station
* Zeker ideaal voor starters!
* Eigen berging op de begane grond
* Zeer knus en sfeervol wonen
* Prima onderhouden
* Kunststof kozijnen met dubbelglas
* Combiketel uit 2019
* Parkeren voor de deur
* Bijdrage VvE € 131,11 per maand (incl. waterverbruik)
* Aanvaarding in overleg
LIGGING:
De woonwijk ‘De Vliert’ ligt nabij de binnenstad en is een wijk met authentieke uitstraling en een zeer centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen. Het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen vijf fietsminuten of te voet prima te bereiken. Er stopt een stadsbus voor de deur en station Oost is op zo’n tien minuten loopafstand gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je op loopafstand terecht bij een grote supermarkt. Winkelcentrum De Rompertpassage is tevens op korte afstand gelegen. Ook sportgelegenheden bereik je binnen enkele minuten. Voor een rustgevende wandeling vinden we om de hoek recreatiegebied De IJzeren Vrouw. Voor het bereiken van autosnelwegen zoals de A2 woon je hier ook op een prima locatie. Voor de deur van het appartement is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
INDELING:
Begane grond: Algemene entree met brievenbussen en trappenhuis. Aan de achterzijde van het complex is een brandgang die toegang geeft tot de eigen berging en de achtertuin.
Appartement begane grond: De entree/hal is het middelpunt van de woning en geeft toegang tot alle ruimten. Hier vinden we ook de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een staand closet en wand- en vloertegels. Vanuit de hal loop je de woonkamer in die gesitueerd is aan de voorzijde van de woning en zicht geeft op de Aartshertogenlaan. De woonkamer heeft veel lichtinval en sfeer en is uitgerust met klassieke paneeldeuren, kamer en-suite deuren en een schouw. Op de vloer ligt een moderne laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb je een deur die toegang geeft tot een slaap/werkkamer. Dit is een prima afgewerkte kamer met open bergkast; een fijne extra kamer indien je regelmatig thuiswerkt. Grenzend aan de woonkamer met zicht op de tuin bevindt zich de grote slaapkamer. Deze kamer bereik je via de openslaande (en-suite) deuren en via de hal. De slaapkamer is 4,57 meter diep en 3,06 meter breed. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot de badkamer. In het voorportaal van de badkamer heb je extra bergruimte of een plek om een wasdroger te plaatsen. De badkamer is betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel. De keuken is te bereiken via de hal en is voorzien van een licht keukenblok welke aan beide zijde van de keuken is gesitueerd. Je beschikt dus over veel opbergruimte. De volgende apparatuur is aanwezig: inductie kookplaat, koelkast met vriesladen, afzuigkap en een vaatwasser. Tevens vinden we hier de aansluiting voor de wasmachine en de Remeha combiketel uit 2019. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in.
Tuin:
De achtertuin heeft prima afmetingen en is gelegen op het zonnige zuiden. Vrijwel de gehele tuin is voorzien van verhardingen waardoor je minimaal onderhoud hebt en veel ruimte om je tuinmeubilair te plaatsen. De verhoogde aangelegde borders met beplantingen en de boom geven een fijne groene tint aan de tuin. Een plek waar je heerlijk kunt genieten van het vroege voorjaar en de lange zomeravonden. De tuin is via de achterom goed bereikbaar.
Betrokken makelaars
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
