• Verkocht

Zuid Willemsvaart 243 5211 SH Den Bosch Binnenstad-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 267.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2020
Verkoopdatum
13 oktober 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Zuid Willemsvaart 243 is een modern en speels ingedeeld 2 kamer-appartement met patio-tuin, gelegen aan de rand van het centrum van de Bossche binnenstad.

Vanaf deze locatie loopt of fietst u zo de binnenstad in en heeft u de Hinthamerstraat met diverse winkels om de hoek liggen. Het nu al fraaie uitzicht over de Zuid-Willemsvaart zal in de toekomst nog mooier worden: De gemeente is de plannen voor het nieuwe Zuid-Willemspark momenteel aan het ontwikkelen. De realisatie van een 30km zone ter plaatse is recentelijk gereedgekomen.

Het originele bouwjaar is 1930, maar in 2008 is het pand volledig gerenoveerd. De woonoppervlakte bedraagt ca. 70m2.

Achter de voordeur van het pand, "Het Koetshuis" treft u direct de grote open ruimte aan met aan de voorzijde de garderobe-hoek en de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Centraal op de begane grond treft u de moderne keuken aan. Deze bestaat uit twee hoogglans rechte wandopstellingen en is uiteraard voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Deze bestaat uit een koelkast, een vriezer, een oven, een magnetron, een afwasmachine, een gaskookplaat en een afzuigkap.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de gezellige knusse woonkamer welke via openslaande deuren toegang heeft tot de patio-tuin. Vanuit de woonkamer zijn tevens een praktische bergkast en een kast met opstelling van de CV-ketel en de aansluitmogelijkheden ten behoeve van de wasapparatuur te bereiken. Eveneens aan de achterzijde bevindt zich de study met spiltrap naar de eerste verdieping.

Boven aangekomen treft u de zeer ruime en lichte slaapkamer aan welke directe toegang heeft tot de moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, een badkamermeubel met twee geïntegreerde wastafels, een zwevend toilet en een designradiator.

Kortom: Ben je op zoek naar een heel charmant, modern paleisje met een knusse stadstuin aan de rand van het centrum dan nodigen wij je graag uit een keer een afspraak te maken voor een bezichtiging van dit leuke appartement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 267.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.821
Servicekosten
€ 108 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH H 7106
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
5 m² (2,5 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Essentieel Wonen Makelaars

Bel 073-782 01 01
Een funda gebruiker
Zuid Willemsvaart 243
6,3
Ik zou deze makelaar niet aanbevelen.
Bas heeft mij uitstekend geholpen met de aankoop van ons nieuwe huis! In het verkooptraject had ik wat meer terugkoppeling verwacht over geplande bezichtigingen en het verloop daarvan. Tijdens de afwezigheid van Bas werd dit wel iedere keer gedaan door zijn vervanger. Ondanks Bas zijn goede marktkennis zou ik hem niet aanbevelen als verkoopmakelaar.
Deskundigheid
7
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
5
Service en begeleiding
4
Reactie van Essentieel Wonen Makelaars
Dank je wel voor deze eerlijke beoordeling. Ik begrijp dat het voor jullie een zenuwslopende periode is geweest. Dat was het voor ons ook. Nog nooit eerder is ons overkomen dat een woning 4 keer is verkocht en 3 keer niet is doorgegaan.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.