• Verkocht

Westenburgerweg 50 5213 SK Den Bosch De Hinthamerpoort

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2021
Verkoopdatum
14 februari 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Een unieke kans! Deze praktische tweekamerappartement met Frans balkon, berging en privé parkeerplaats is gelegen op de 4e verdieping van het modern vormgegeven appartementencomplex de Hinthamerpoort. Gesitueerd op een uitstekende, rustige locatie aan de IJzeren Vrouw en nabij het Prins Hendrikpark. Het appartement zelf is netjes afgewerkt in een lichte kleurstelling en laat een verzorgde indruk achter. In de directe nabijheid van de gezellige Bossche binnenstad waar u zeker de lusten, maar niet de lasten van zult ervaren. De diverse dagelijkse voorzieningen liggen op een steenworp afstand.

Centrale entree
De centrale hal geeft toegang tot het mooie appartementencomplex hier zijn de brievenbussen en bellentableau geïnstalleerd. Door middel van een videofoon communiceert u met uw bezoek en de verdiepingen zijn bereikbaar per lift of trap. Tevens is er toegang naar het souterrain met de berging. Verder heeft het appartement een eigen parkeerplaats op het binnenplein welke afsluitbaar is.

Entree appartement
De entree van het appartement biedt toegang tot de berging met witgoed aansluitingen, het separate toilet en het woonvertrek. De fijne living met aansluitend de keuken zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. Via de living is er toegang naar het Frans balkon middels openslaande deuren. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling, afgewerkt in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven. Het natuurstenen werkblad contrasteert mooi met de lichte kleur van de keuken.

Via de living is de slaapkamer met aansluitend de badkamer bereikbaar. De badkamer is recentelijk geheel vernieuwd en uitgevoerd in neutraal tegelwerk op de vloer en de wanden. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een luxe inloopdouche. Tevens is er voldoende ruimte om een kast te plaatsen voor bad spullen. Het appartement is voorzien van een mooie eikenhouten parketvloer welke doorloopt in ieder vertrek.

Exterieur
Het appartement beschikt over een Frans balkon met uitzicht op de IJzeren Vrouw. Het aangelegde Prins Hendrikpark is onderdeel van de omgeving. Het park vormt een groene basis van rust. Op de binnenplaats kunt u uw auto parkeren op een afgesloten parkeerterrein Verder is er nog een praktische berging in het souterrain.

Omgeving
De woning is gelegen in de Graafsepoort ten oosten van het centrum van ‘s-Hertogenbosch. Boodschappen kunnen gedaan worden bij het winkelcentrum bij het Rivierenplein, kinderen kunnen naar drie verschillende basisscholen en voor in de vrije tijd worden er bij het wijkcentrum De Stolp verschillende activiteiten georganiseerd. De wijk is bekend vanwege het recreatiegebied Oosterplas. Het is mogelijk daar te zwemmen, varen, tennissen of een bezoekje te brengen aan de kinderboerderij De Oosterhoeve. De gunstige ligging ten opzichte van het centrum van ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen zijn zeker een pre voor deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.357
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 123,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
183 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH C 3935
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en beschutte ligging

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 123,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaarsoord

Bel 073-6125515

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.