• Verkocht

Kruiskampsingel 37 5224 KC Den Bosch De Kruiskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2021
Verkoopdatum
12 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

MODERN EN INSTAPKLAAR RUIM HOEKAPPARTEMENT OP DE 3E VERDIEPING.

Op zoek naar een instapklaar, modern afgewerkt en ruim appartement met een fijn formaat woonkamer, eetkamer en 2 slaapkamers? Het appartement is in 2015 volledig aangepakt. Fijn wonen aan de Kruiskampsingel met alle voorzieningen op een steenworp afstand gelegen.

Dit ruime, lichte en instapklare 3-kamer appartement is gelegen op de 3e verdieping en is voorzien van een fijn balkon, gelegen op het zuiden, eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.

Begane grond:
Via de verzorgde en ruime centrale entreehal met elektronisch bellentableau, videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis komt u het appartementengebouw binnen.

Derde verdieping:
Helemaal op de hoek gelegen, dus aan het einde van de galerij, bevindt zich het gemoderniseerde appartement.

Indeling:
Via een tochtportaal met garderobekast en meterkast komt u in de centrale hal van uw eigen appartement. Deze hal geeft toegang tot alle vertrekken.

De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een loopdeur naar het balkon.
De woonkamer is extra ruim van opzet, doordat een voormalige slaapkamer erbij is getrokken. Hierdoor heeft u nu de beschikking over een woon-/zitkamer (ca 26 m2) met een aparte eetkamer/eethoek (ca 8,8 m2).
De woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van een strakke afwerking.

Het balkon is qua bezonning gunstig op het zuiden gelegen en biedt een mooi uitzicht op de omgeving. Het balkon is zowel vanuit de woonkamer, als vanuit een slaapkamer bereikbaar.

De keuken is aan de voorzijde van het appartement gelegen en heeft zicht op het grasveld. De keuken is in 2015 vernieuwd. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en uiteraard uitgevoerd met moderne apparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasmachine, oven, koelkast en vrieskast. In de keuken is een extra, vaste inbouwkast en er zijn aansluitingen voor de wasmachine.

Vanuit de hal zijn de 2 ruime slaapkamers te bereiken. Deze kamers zijn netjes afgewerkt met o.a. laminaatvloeren en strakke wanden. In de grote slaapkamer zijn praktische inbouwkasten aanwezig.

De badkamer is ook in 2015 vernieuwd. U heeft nu de beschikking over een fijne sanitaire ruimte, uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelkast.
De separate toiletruimte is afgewerkt met modern tegelwerk.

Bijzonderheden:
* kunststof ramen/kozijnen/deuren (m.u.v. voordeur)
* 2 ruime slaapkamers
* moderne keuken, badkamer en toiletruimte
* hoekappartement
* inbouwkasten in de living en grote slaapkamer
* instapklaar

De maandelijkse bijdrage (2021) aan de VVE bedraagt: € 194,59
Dit bedrag is inclusief een maandelijks voorschot stookkosten en er wordt een vast bedrag voor water betaald.

Ligging:
Dit moderne hoek-appartement is gelegen in het appartementencomplex ‘Meanderflat’ in 's-Hertogenbosch West. De bereikbaarheid is prima, zowel vanuit de stad als bijvoorbeeld vanaf de A59. Het heeft een mooie, vrije ligging aan de rand van de wijk en grenst aan gemeentelijk groen met diverse looppaden, een kinderboerderij, een speelveld en een jeu de boules baan. Het overdekte (en gezellige) winkelcentrum Helftheuvelpassage is nabij gelegen. In dit overdekte grote winkelcentrum vindt u een keur aan winkeltjes, supermarkten, horecagelegenheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.874
Servicekosten
€ 194 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 194,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH K 4794
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 194,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kompas Makelaardij

Bel 073-6461830

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.