• Verkocht

Senecalaan 67 5216 CH Den Bosch Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Omschrijving
Top appartement op 6de etage van de serviceflat “De Pettelaer”. Dit driekamer hoekappartement is instapklaar, royaal bemeten en kwalitatief hoog afgewerkt.

De Pettelaer
Comfort en luxe wonen staan centraal in het stijlvol ingerichte complex met huispersoneel, zoals een huismeester, die ’s-ochtends de krant bij uw appartement kan bezorgen of kleine klusjes in uw appartement kan uitvoeren. De Pettelaer is in 1974 gebouwd en bestaat in totaal uit 80 appartementen verdeeld over 14 verdiepingen. Een grote renovatie van binnen en buitenzijde is in het voorjaar van 2014 afgesloten en in 2017 zijn de dubbele liften vervangen door moderne, snelle liften. Op de 2 bovenste etages bevinden zich het restaurant, het dakterras, de ontspanningsruimte met biljart en de multifunctionele bijeenkomstruimte. Desgewenst worden de warme maaltijden bezorgd in het eigen appartement. De Pettelaer ligt in ’s-Hertogenbosch-Zuid op korte afstand van diverse winkels, uitvalswegen, natuur- en wandelgebied “Het Bossche Broek”, busverbindingen en de gezellige Bossche binnenstad waar u zeker de lusten, maar niet de lasten van zult ervaren. De financiële situatie van de Vereniging van Eigenaren is solide.

Via de toegang met bellentableau komt u binnen in de ruime en stijlvolle lounge, waarin zich behalve de receptie ook een zithoek voor bewoners bevindt en die verder toegang biedt tot de beide liften, de trapopgang en de fietsenberging.

Appartement
De ruime entree met een garderobe voorzien van louvredeuren biedt toegang aan alle vertrekken. Vanuit hier komt u in de riante woonkamer met aansluitend de muziek/eetkamer en keuken. Het appartement heeft over de gehele breedte in 2013 aangebrachte glazen puien, voorzien van HR++ glas. De woonkamer heeft een grote schuifpui en de twee overige kamers hebben ieder een deur naar de balkons (voorzien van horren), die een weids uitzicht bieden over de Zuiderplas, het Bossche Broek en de stad. Verder is er buitenzonwering aanwezig middels screens en zonneschermen.

De lichte keuken in U-opstelling heeft een ruim werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De royale slaapkamer heeft door zijn situering een fijne lichtinval en elke ochtend, als u de gordijnen opendoet, wordt u verblijd met het fantastische uitzicht. De badkamer is van alle gemakken voorzien, o.a. een designradiator, een op maat gemaakt wastafelmeubel en een inloopdouche met thermostaatkraan. Verder zijn hier de aansluitingen voor het witgoed, dat netjes is weggewerkt in een hoge kast. Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer. Het gehele appartement is voorzien van een onderhoudsvrije lichte PVC vloer.

Berging
Aangrenzend aan het appartement bevindt zich een ruime berging. Deze is toegankelijk via de gemeenschappelijke verdiepingsgang. Verder is er een berging op de begane grond voor de fiets.

De volgende voorzieningen zijn aanwezig:
- receptie
- huismeester in vaste dienst
- 24-uurs alarmbewaking
- uitstekend restaurant of maaltijdservice: u kunt uw maaltijden, dagelijks vers bereid door de eigen koks van De Pettelaer, naar keuze in uw appartement laten bezorgen of nuttigen in het gezelschap van medebewoners en u heerlijk laten bedienen in het restaurant op de bovenste verdieping.
- buitenterras met panoramisch uitzicht
- centrale verwarming (blokverwarming)
- opstalverzekering
- 8 logeerkamers met eigen douche/toilet (beschikbaar tegen een kleine vergoeding), waarvan een direct tegenover het appartement is gelegen
- recreatiezaal
- activiteiten als biljarten, bridge en gymnastiek
- evenementencommissie

3e etage:
Fitnessruimte (gebruik is inbegrepen in bijdrage VvE)

13e etage:
Restaurant en biljartzaal

14 etage:
Recreatieruimte

Parkeren:

Omgeving
Het appartement ligt op een gewilde locatie met een schitterend uitzicht over de Zuiderplas en de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Het complex is bijzonder gunstig gelegen nabij de A2. U kunt makkelijk met de bus naar centrum/station, deze stopt praktisch voor de deur.

De maandelijkse VvE bijdrage is € 739,79.

Kijk voor meer informatie op de site voor al haar diensten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.750
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 739,79 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH N 1159
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 739,79 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaarsoord

Bel 073-6125515
Een funda gebruiker
Senecalaan 67
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig contact met de makelaar en het kantoor. Reageren zeer snel op vragen en ondersteunen waar mogelijk. Wij zijn tevreden over het gehele proces.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaarsoord
Bedankt voor de mooie beoordeling en de prettige samenwerking! Altijd fijn als klanten tevreden zijn over onze werkwijze. Groet Team Makelaarsoord

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.