• Verkocht

Graafseweg 6 C 5213 AL Den Bosch De Hinthamerpoort

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VDH Wonen presenteert u deze heerlijk en rustig gelegen benedenwoning met eigen buitenterras, grenzend aan de fraai aangelegde binnentuin gelegen op de begane grond van een in jaren ’30 stijl vormgegeven appartementencomplex.
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het appartement is zeer gunstig gesitueerd, hier woont u namelijk aan de rand van het stadscentrum en de middeleeuwse stadswal/vestingwerken, tussen de oevers van de Aa en het toekomstige Kanaalpark (Zuid Willemsvaart), tegenover de Watertoren met Café Herman en om de hoek van het Prins Hendrikpark en de IJzeren Vrouw. Daarnaast is Station Oost, en zijn de uitvalswegen A2 en A59 binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Openslaande deuren welke toegang bieden tot een privé terras;
- Eiken houten plankvloer welke naadloos doorloopt in het gehele appartement;
- Vloerverwarming in het gehele appartement;
- Moderne open keuken, uitgevoerd met een keukenmeubel in wandopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur;
- Ruime slaapkamer;
- Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en een designradiator;
- Separaat toilet met een zwevend closet en fontein;
- Geheel geïsoleerd (o.a. HR++ beglazing);
- Ruime, praktische berging met standplaats van de WTW-installatie;
- Eigen parkeerplaats in ondergelegen afsluitbare parkeergarage;
- Het appartementencomplex is voorzien van een lift en videofooninstallatie.

Vereniging van Eigenaars:
U wordt automatisch lid van de "levendige" Vereniging van Eigenaars. De bijdrage hiervoor bedraagt ca. € 121,66 per maand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.361
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 121,66 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH C 3955
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
9 m² (2,2 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 121,66 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

VDH Wonen Makelaardij

Bel 073-6909874
Kim van Luijn
Graafseweg 6 C
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben ontzettend goed geholpen, geïnformeerd en begeleidt door VDH Wonen. Volledig vertrouwen en zou deze partij aan iedereen aanraden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van VDH Wonen Makelaardij
Wauw wat een mooie beoordeling! Heel erg bedankt en we wensen je natuurlijk heel veel geluk in je nieuwe woning. Met vriendelijke groet, Team VDH Wonen Makelaardij.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.