Parmentierstraat 28 5224 BR Den Bosch

  • Verkocht
€ 239.500 k.k.

Omschrijving

UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN EEN ACHTERTUIN MET SFEERVOLLE OVERKAPPING, GELEGEN IN DE WOONWIJK 'S-HERTOGENBOSCH-WEST.

LOCATIE:
De woonwijk 's-Hertogenbosch West is ruim van opzet en centraal gelegen ten opzichte van alle (sociale) voorzieningen en diverse uitvalswegen. Op loopafstand vindt u het overdekte winkelcentrum de Helftheuvel Passage, waar u een grote diversiteit aan winkels treft. U kunt hier uitstekend terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch zijn prima te bereiken vanaf deze locatie. In minder dan 10 minuten op de fiets staat u op de gezellige markt. Voor recreatiemogelijkheden kunt u terecht bij het nabij gelegen Engelermeer, waar u heerlijk kunt zwemmen en zonnen of een lekkere wandeling kunt maken. Ook het natuurgebied de Moerputten ligt op een steenworp afstand.

INDELING

Begane grond:
Via de hal, waar zich de separate toiletruimte, meterkast en trapopgang met trapkast bevinden, komt u in de sfeervolle woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren en is voorzien van een moderne tegelvloer en een strak gestukadoorde wand- en plafondafwerking en inbouwspots.

Door de uitbouw heeft u aan de tuinzijde een zee aan ruimte. Hier komt een grote eettafel fantastisch tot z'n recht. Door de openslaande deuren betrekt u het buiten bij het binnen en andersom.
De open keuken is gelegen aan de tuinzijde van de woning. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van vele opbergkasten en inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. Een robuuste houten loftdeur geeft tevens toegang tot een praktische kast waar de aansluitingen zich bevinden voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot drie prettige slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer, rolluiken en een strakke wand- en plafondafwerking. De ouderslaapkamer geniet tevens van een airco.
De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de bergzolder met opstelling van de CV-ketel (Vaillant 2008). Indien gewenst bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van een extra kamer.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is ingericht met een groot terras en kunstgras. Achterin de tuin bevindt zich een riante sfeervolle overkapping (met lichtkoepel). Deze plek leent zich er uitstekend voor om samen met uw gasten te genieten van het buitenleven.
Grenzend aan de overkapping bevindt zich een berging. De berging heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van fietsen en is voorzien van een aanrechtblok (met wateraansluiting) en elektra. Tevens kunt u via de berging de achtertuin verlaten.

Garage:
Tevens bieden we de mogelijkheid om een separate garage te kopen. De vraagprijs bedraagt €20.000,- k.k.

BIJZONDERHEDEN:
- Uitbouw aan de achterzijde (2018);
- Gehele woning voorzien van glad stucwerk;
- Drie slaapkamers;
- Mogelijkheid tot realiseren van een extra slaapkamer;
- Tuin op het zuidoosten;
- Schilderwerk is uitgevoerd in 2018;
- Sfeervolle overkapping in de tuin;
- Berging met elektra en wateraansluiting;
- De vraagprijs is €239.500,- k.k. exclusief separate garage voor €20.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.818
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH K 1190
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren