• Verkocht

Oberon 42 5221 LV Den Bosch De Haverleij

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

VEEL RUIMTE – VEEL LICHT - DIEPE TUIN – GOED ONDERHOUDEN - GROTE SLAAPKAMERS

MODERN, ONDERHOUDSVRIENDELIJK HUIS VOOR GROOT GEZIN

In het Slot Haverleij wonen betekent wonen in een sociaal sterke omgeving waar kinderen zelf naar school kunnen lopen en heerlijk buiten kunnen spelen. Het ligt midden in de natuur, naast de golfbaan, en vlakbij sportclubs, supermarkt en uitvalsweg naar de A59 en A2. Binnen 10 minuten ben je met de auto in het centrum van ’s-Hertogenbosch.

Deze woning ligt aan het centrale plein van het Slot, de Oberon. Het plein is autovrij en lekker ruim. De Oberon is een plein waar veel mensen graag wonen. En dat snappen we wel!

Indeling
Kom binnen via de ruime hal in de woonkamer. Zie die mooie ramen! Over de hele breedte van de kamer en “plafondhoog” (en het plafond is hoog!). Hierdoor komt er een zee van licht de woonkamer binnen. Hier is plaats voor een royale zithoek en een flinke eettafel. Aan de voorzijde is de halfopen keuken. Een ideale plek om lekker te koken, bakken of te ontbijten aan de keukentafel.

Eerste Verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en aparte tweede toilet. De slaapkamers zijn echt groot (20 m², 15 m² en 7 m²). Net als beneden zijn ook de slaapkamers voorzien van die mooie grote ramen.

De eyecather van dit huis is toch wel de badkamer: een prachtige inloopdouche en het mooie wastafelmeubel geven een luxe gevoel. De aparte toilet past volledig in deze stijl.

Tweede Verdieping
Een zee van ruimte biedt de tweede verdieping. Wat zijn je wensen? Deze verdieping biedt de mogelijkheid om er een of zelfs twee (slaap)kamers te realiseren. Of maak voor een van je huisgenoten een eigen domein met tweede badkamer? Vanuit hier stap je zo het royale dakterras op waar je heerlijk kunt vertoeven.

Buiten
De tuin is diep (wel 15 meter), onderhoudsvriendelijk, heeft een achterom én een hele grote schuur. Hier kun je vele uurtjes buiten zitten, genieten en met elkaar wat eten of drinken.

Bijzonderheden
- moderne, goed afgewerkte en perfect onderhouden woning
- ideaal voor werken aan huis of groot gezin
- voldoende parkeerruimte achter de woning
- onderhoudsvriendelijk
- supermarkt “Plus” op 5 minuten fietsafstand
- bouwjaar 2003
- dak uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen
- zeer prettige, sociaal sterke, betrokken woonomgeving

Ruimte en comfort in een heerlijke omgeving!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.581
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH R 2726
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
98 m² (15 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Floris Makelaars

Bel 073-6123202
Een funda gebruiker
Oberon 42
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn dat ik voor deze Makelaar heb gekozen. Het contact liep goed. Met alles goed geholpen. Na iedere bezichtiging direct een terugkoppeling. Floris Makelaar is zeker een aanrader voor zowel inkoop als verkoop van je woning. Een Topper
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Floris Makelaars
Dank je wel voor de positieve woorden en het vertrouwen in ons. Het was fijn om met je samen te werken en we zijn blij met het resultaat. We wensen je alle geluk toe in je nieuwe huis en woonomgeving! Het is je gegund.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Haverleij

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Haverleij

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.