• Verkocht

Zesde Donk 26 5233 XB Den Bosch De Donk

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Starters opgelet! Instapklare eindwoning met zonnige tuin. De woning dateert oorspronkelijk uit de jaren ‘70, maar is volledig gerenoveerd. De woning is gelegen in het noorden van de Bourgondische stad ’s-Hertogenbosch. Uitvalswegen (A2 en A59), winkelcentrum en diverse sportvoorzieningen liggen op slechts enkele minuten afstand waardoor men hier met recht kan spreken over een gunstige ligging!
Let op! Op deze woning is enorm veel geregeerd en er zijn inmiddels tientallen bezichtigingen ingepland. We zullen deze bezichtigingen eerst even afwachten. Het is dus niet meer mogelijk een bezichtiging te plannen!

Bouwjaar: 1976
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 81 m²
Inhoud: ca. 354 m³
Perceeloppervlakte: 189 m²

INDELING:

Begane grond:
Hal / entree met meterkast en toilet. Via de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd met leuk uitzicht op de straatzijde. De keuken is in 2015 vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een barretje.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een bergingsruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het is mogelijk op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren.

Buiten:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van bestrating, beplanting en een stuk gazon. Aan de woning vast zit een overkapping welke af te sluiten is. Hier kan dus ook heerlijk gezeten worden als het wat kouder is. Achterin de tuin staat een stenen berging met daaraan vast een volière. De tuin is te bereiken via de woonkamer, de poort aan de achterkant van de tuin en de poort aan de zijkant van de woning.

Bijzonderheden:
Gerenoveerde jaren '70 woning;
Tuin op het zuiden;
Gelegen in fijne woonstraat nabij vele voorzieningen;
Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging.
Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.086
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas GWK Kombi Kompakt Hre 24/18 CW3 (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH O 7968
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (14 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. Reuser
Zesde Donk 26
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben blij met makelaar Dirk en Esther van; van der Zande makelaardij Vlijmen. Voor mij was het verkopen van een huis helemaal nieuw. Het ging om het huis van mijn overleden familielid. De begeleiding was super vlot gegaan. Alles stap voor stap. Fijn contact. Nu kan zelfs de woning eerder opgeleverd worden! De deskundigheid van beiden is echt super! Ik beveel van der Zande makelaardij Vlijmen aan iedereen aan! Bedankt!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.