• Verkocht

Symon Pelgromstraat 20 5212 GJ Den Bosch De Vliert

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2020
Verkoopdatum
29 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In de Vliert staan mooie karakteristieke jaren '30 woonhuizen, dit in combinatie met de goede ligging ten op zichten van de binnenstad en het NS-station maakt de wijk erg geliefd. Het leuke van deze woning is de aanwezigheid van de vele authentieke elementen als glas-in-lood, terrazzovloeren, inbouwkasten en paneeldeuren. Gelukkig is er ook aan de duurzaamheid en het milieu gedacht. Zo is het dak en de spouw na-geïsoleerd, is de woning nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas en zijn daken recent vernieuwd in groene daken.

Indeling:
Hal/entree met de originele terrazzovloer, vernieuwde meterkast, trapkast, toiletruimte met hangcloset en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is lekker licht en heeft een eikenhouten vloer, aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een aanbouw met dubbele tuindeuren. Door de open keuken en de aanbouw, een fijne woonkamer met een goede verdeling van de zithoek en de eethoek. De keuken beschikt net als de hal over de originele terrazzovloer. In de keuken een recht keukenmeubel met stenen werkblad en inbouwapparatuur. Aan de overzijde een extra werkblad met veel kastruimte.

De achtertuin is gelegen op het westen, vanaf het tweede deel van de ochtend komt de zon al in de tuin tot en met zonsondergang. De ochtendzon heb je in de voortuin, heerlijk voor de zondagochtend op het bankje met een kopje koffie .
De achtertuin is fraai aangeled met sierbestrating, diverse borders, een pergola en achterom. Voor de fietsen en de tuinkussens is er een stenen berging.

Op de verdieping zijn twee grote slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beiden slaapkamers beschikken over een inbouwkast en een houten vloer. Bij de slaapkamer aan de achterzijde is het tapijt los over de vloer gelegd. Verder nog een kleinere slaapkamer aan de voorzijde, ideaal als werk-/kleed-, baby- of logeerkamer. De badkamer is vergroot en beschikt over een ruim bad, een douche met cabine, een toilet en een wastafel.
Op de overloop is middels een afgesloten trap toegang tot de zolder. Een fijne zolder met dakraam, airco installatie, de opstelplaats voor de wasapparatuur en de combiketel. De vierde slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde.

De omgeving.
Wonen in de wijk 'De Vliert' is zeer gewild vanwege de karakteristieke woningbouw en de korte afstand tot de binnenstad, het Centraal Station, de uitvalswegen en het Prins Hendrik Park rondom de 'IJzeren Vrouw'. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch en direct gelegen nabij cultureel centrum 'De Verkadefabriek', 'de Tramkade' en het nieuwe creatieve bedrijvencentrum 'De Gruyterfabriek'.

- De platte daken zijn in 2019 vernieuwd en voorzien van een groendak;
- De gevels zijn in 2016 na-geïsoleerd;
- Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd;
- Geheel voorzien van isolatieglas met uitzondering van de glas-in-lood raampjes in de keuken;
- Verwarming en warmwater middels combiketel (uit 2010);
- De aanbouw is gerealiseerd in 2000;
- Op de zolderverdieping is een airco-installatie geplaatst;
- Veel authentieke elementen als; glas-in-lood, terrazzovloeren, inbouwkasten en paneeldeuren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.467
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH C 2604
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (6,5 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Viermakelaars

Bel 073-6215656

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.