• Verkocht

Meester Piparduslaan 29 5237 JS Den Bosch Het Zilverpark

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

*riant uitgebouwde 2/1 kapwoning
*aanbouw zijgevel met extra slaapkamer en (mogelijkheid voor) een 2e badkamer
*aanbouw achtergevel voorzien van een ruime woonkeuken
*ruime badkamer
*rolluik slaapkamer begane grond
*fraai aangelegde achtertuin, grenzend aan groenvoorziening
*kindvriendelijke woonomgeving

Kortom: een multifunctionele woning die zich zowel leent voor bewoning door u en uw gezin, alsook prima te gebruiken is door minder-validen of diegene die graag een slaapkamer én badkamer op de begane grond willen hebben.

Wij nodigen u van harte uit om deze ruime woning zelf te komen bekijken.
De ligging is prachtig, met de tuin grenzend aan een grote groenvoorziening, de voorzijde aan een verkeersluwe woonstraat, ideaal voor kinderen, en de uitgebreide school- en winkelvoorzieningen in de directe nabijheid.
Maar liefst 2 winkelcentra zijn op loopafstand gelegen, enerzijds aan het Goulmij en Baarplein en anderzijds het overdekte winkelcentrum "Lokerenpassage". De scholen zijn zodanig gesitueerd dat uw kinderen daar zelfstandig en veilig naartoe kunnen lopen. Het plaatje is compleet met de aanwezigheid van aan scala aan sport- en recreatievoorzieningen, alsmede een snelle bereikbaarheid van zowel de A2 als de A59.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, vergrote hal met toegang tot slaapkamer 1, toiletruimte en bijkeuken met wasmachineaansluiting en wasdrogeraansluiting. Deze bijkeuken heeft een toegangsdeur naar de oprit die de mogelijkheid biedt tot parkeren op eigen erf; royale woonkamer met eiken laminaatvloer, erker in de voorgevel en diepe bergkast; riante woonkeuken ontstaan na het realiseren van de uitbouw aan de achterzijde, voorzien van hoekopgestelde keukeninrichting met ingebouwde vaatwasmachine, afzuigkap en keramische kookplaat.
De woonkeuken en woonkamer zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. Een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin en een lichtstraat in het dak zorgt voor een prima lichtinval in de woonkeuken.
De recentelijk opnieuw aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk, met name door de aanwezigheid van de fraaie hardstenen tuinplavuizen, het grind, het zonneterras en het kunstgras.
Het natuurlijke groen is volop aanwezig aan de achterzijde, want de tuin grenst aan een brede groenzone. In de tuin is een houten berging gerealiseerd.

1e verdieping: overloop; 3 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De badkamer is vergroot en is uitgerust met een ligbad, separate douchecabine, badmeubel met vaste wastafel, wandcloset en decorradiator. Heel fijn is ook de aanwezigheid van daglicht via het velux dakraam.

2e verdieping: via vaste trap naar ruime zolder, voorzien van velux dakraam. Hier zijn veel opslagmogelijkheden aanwezig en is de CV combiketel (Remeha, 2013) geplaatst.

Bijzonderheden:
- Riante 2/1 kap woning
- Gemoderniseerd en uitgebouwd
- Fraaie ligging
- Rolluiken ter plaatse van slaapkamers 1e verdieping
- Alarminstallatie aanwezig
- Fraaie raamshutters blijven achter
- Inhoud: 500m3
- Perceeloppervlakte: 239m2
- Bouwjaar: 1990

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel, mail of Whats App (06-36220000) ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.903
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 3061
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.