• Verkocht

Symon Pelgromstraat 16 5212 GJ Den Bosch De Vliert

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Symon Pelgromstraat 16 | ‘s-Hertogenbosch

Fijn wonen in een sfeervolle jaren ‘30 woning in de populaire wijk De Vliert. De wijk heeft een centrale ligging en bestaat veelal uit karakteristieke, vooroorlogse woningen. Op loopafstand liggen diverse supermarkten, een prachtig park, een kindcentrum en verschillende speeltuinen. In vijf minuten fiets je zowel naar de Bossche binnenstad als naar het centraal station en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. In deze gezellige, kindvriendelijke straat ligt deze instap klare jaren ‘30 woning!

Begane grond
In de sfeervolle hal met massieve eikenhouten visgraatvloer vindt u de trapopgang met daaronder een praktische trapkast. De geheel betegelde toiletruimte heeft een wandcloset en een fonteintje. De meterkast heeft een vernieuwde elektrische installatie, bestaande uit 2 aardlekschakelaars en 8 groepen.

De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een erker. De openslaande tuindeuren met originele glas in lood details geven toegang tot de zonnige stadstuin. De wanden en plafonds zijn strak wit en de sfeervolle eikenhouten visgraat vloer zorgt voor een warme uitstraling.

De open, L-vormige keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, 5-pits gasstel met afzuigkap, koelkast en spoelbak. De complete en tijdloze keuken is voorzien van inbouwspotjes en heeft een vaste voorraadkast. Ook vanuit de keuken is er een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste etage ligt een nette eikenhouten vloer. Er zijn twee ruime slaapkamers met veel lichtinval en deze hebben beide rolluiken. De derde, kleinere kamer is o.a. geschikt als babykamer, kantoor of inloopkast. Alle kamers zijn bovendien voorzien van kunststof kozijnen met draaikiepramen met een hor.

De geheel betegelde badkamer is zeer slim ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, wastafel met spiegel, toilet, radiator en vloerverwarming. Daarnaast is de ruimte voorzien van handige inbouwspots.

2e verdieping
De zolder is in 2008 over de volle breedte uitgebouwd met een dakkapel. Dit zorgt naast extra lichtinval ook voor flink wat extra ruimte. In 2018 is een airco geplaatst. Vooraan de zolder bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en -droger en de c.v.-combiketel uit 2018. Door de dakkapel is het mogelijk om het voorste gedeelte te scheiden en te gebruiken als stook/wasruimte.

Buiten
De ruime voortuin is deels voorzien van groen en bestrating. In de ochtendzon is het prima en beschut vertoeven op het bankje.

De achtertuin ligt op het westen en heeft een poort met achterom. Hier geniet u van de middag – en avondzon. De onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels voorzien van bestrating en aan de zijkanten is groen aangebracht. De uitgebouwde schuur met een recentelijk vernieuwd sedumdak geven extra ruimte voor opslag en is voorzien van elektra. Zowel boven de openslaande deuren als boven de keukendeur zijn grijze zonneschermen geplaatst.

Wegens Corona is het mogelijk om voor een eerste indruk ook op afstand te bezichtigen. Dit kan via een Facebook Live bezichtiging of een videogesprek met Whatsapp!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.636
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2017, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH C 2879
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (6,8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.