• Verkocht

Noordwal 26 5211 RN Den Bosch

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 559.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2020
Verkoopdatum
17 juni 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Wonen in het centrum in een split-level woning met achtertuin, op een rustige locatie aan het water met een eigen garage, een unieke combinatie op loopafstand van de gezellige Bossche binnenstad.

Vanaf nu kunt u lopend de stad in, tevens een deel van de binnenstad dat volop in beweging is. Nagenoeg om de hoek ligt het in ontwikkeling zijnde Zuid-Willemspark en ook niet te vergeten het eveneens in ontwikkeling zijnde Gasthuis-kwartier, kortom aan nieuwe dynamiek geen gebrek. Kortom een zeer gewilde en strategische lokatie, met volop winkels nabij en verder buiten het reeds voornoemde park ook nog prachtig groen in de vorm van het Ijzeren Vrouw/Prins Hendrikpark.

Indeling:

Entree/hal, meterkast, toegang tot toilet met fonteintje, inpandige garageruimte. De parkeervloer loopt schuin af zodat achter de parkeerplaats een royale hobbyruimte met deur naar de zonnige tuin ligt. Uiteraard is de tuin ook bereikbaar via de trap vanaf het terras aan de woonkamer.
De werkruimte op de begane grond is uiteraard verwarmd en nu in gebruik als opslagruimte/hobbyruimte.

1e Verdieping: via de overloop komt men in het aan de tuinzijde gelegen zitgedeelte van de woonkamer. Kenmerkend zijn de ruimtelijkheid en licht, het hoge plafond en de grote glaspui(Zuiden) zorgen hiervoor. De dubbele openslaande tuindeuren geven toegang tot het aan de woning gelegen terras en de tuin op het Zuiden. De woonetage is voorzien van een hardhouten (meranti) vloer, voor liefhebbers van een houtkachel is er goed nieuws; de mogelijkheden daarvoor zijn aanwezig en ook nog deels de materialen hiervoor zijn er.

De keuken en het eetgedeelte liggen enkele treden hoger.
Vanuit het eetgedeelte en de open-keuken heeft men niet alleen een prachtig zicht over de vestingmuur, maar ook de Aa met regelmatig roeiers van roeivereniging de Hertog.
De keuken is voorzien van een natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur zoals o.a.; een 1 ½ spoelbak, afzuigkap, vaatwasser, combi oven met magnetron-functie en een vijfpits gaskookplaat.

2e Verdieping
De gehele tweede verdieping is voorzien van een geschilderde grenen planken vloer en heeft een ruime overloop, lichtkoepel, drie slaapkamers waarvan 2 aan de tuinzijde en één aan de voorzijde. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. De royale badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel, ligbad, aparte inloopdouche en een raam voor daglicht en extra ventilatie.

3e Verdieping
Op de deze etage is een nog een study-ruimte en opstelling/aansluitingen wasmachine en droger, slaapkamer met grenen vloerplanken en een dakterras van 25 m² met een schitterend uitzicht enerzijds de binnenstad/St. Jan en anderzijds rivier de AA en omgeving.

Exterieur - Parkeren
De achtertuin is op het Zuid-westen gelegen, heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Net zoals de woning heeft ook de tuin een hoogte-verschil; ideaal er zijn dus meerdere mogelijkheden.
Parkeren is mogelijk in je eigen garage en met een vergunning voor de deur.

’s-Hertogenbosch
’s-Hertogenbosch, een stad waar mensen zich thuis voelen. Een stad met een rijke cultuurhistorie en een levendige Bourgondische sfeer. Maar ook een moderne, dynamische stad met een keur aan bedrijven in vooral de dienstverlenende sector. ’s-Hertogenbosch wordt omsloten door de A2 en de A59 en heeft een Centraal Station met uitstekende verbindingen naar alle delen van het land.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 559.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.582
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2017)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH H 6805
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Koster Makelaars

Bel 073-6141050

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad-Noord

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad-Noord

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.