Noorderkwartier 46 5235 JV Den Bosch

  • Verkocht
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2020
Verkoopdatum
7 mei 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Je stapt binnen en het voelt goed.

Ja, dit huis staat op een fijn plekje. Alles is de laatste jaren vernieuwd en de tuin ligt op het zuiden, maar het belangrijkste... het voelt gewoon meteen goed.

Bekijk de foto’s, bekijk de plattegronden en de de 360 graden video op YouTube. Bezoek daarna dit fijne huis en ervaar het gevoel zelf.

Een korte omschrijving, eerst een paar highlights:

- De laatste jaren grotendeels vernieuwd
- Moderne keuken van 2017
- Hoogwaardige gietvloer met vloerverwarming
- Tuin op het zuiden met overkapping
- Direct bij het buurtwinkelcentrum
- Snel bij A2 en A59

Indeling:

Begane grond:
Entree, meterkast, modern toilet. Lichte woonkamer met veel glas op de zuidzijde.
De gehele begane grond is uitgevoerd met een mooie gietvloer met vloerverwarming en de wanden zijn strak glad gestukadoord.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is in 2017 opnieuw ingericht. Mooi strakke witte kastjes, veel lades en alle nodige apparatuur. Ingebouwd zijn de koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, kookplaat en afzuigkap.

1e verdieping
3 ruime slaapkamers, allemaal goed van formaat en fris afgewerkt. De slaapkamer aan de voorzijde is lekker koel op het noorden gesitueerd en erg ruim doordat de volle breedte van het huis wordt benut. De badkamer is eenvoudig maar keurig. Uitgevoerd met inloopdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Verrassend! Wat een ruimte hier. Nu een grote open ruimte, maar alles kan hier... slaapkamer, wasruimte, berging en kantoor, het past allemaal op deze ruime etage!

Buiten:
Eerder al genoemd; een fijne tuin op het zuiden. Mooi aangelegd en de overkapping aan de achterzijde van de tuin biedt een heel fijn plekje tot laat in de avond. Tot slot nog de buitenberging, eigenlijk te luxe afgewerkt om nog berging te mogen heten. Je kan hier je fiets plaatsen maar een leuk zitje zou hier ook niet heel gek staan.

Een leuk verhaal dit, maar ik stel voor dat je dit huis gewoon komt ervaren.

OVER DEZE VERKOOP

Bezichtigingen, brochures en biedingen:
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.
Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.325
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,38 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 8207
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. Bouke de Wit
Noorderkwartier 46
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij vonden ons huis verkopen via Digimakelaars een zeer positieve ervaring. Wat een aardige mensen die ons zo servicegericht en vriendelijk hebben geholpen! het maakt niet uit wat je vraag is of wie je aan de telefoon krijgt: je wordt super leuk, snel en deskundig geholpen. Bovendien kun je allerlei filmpjes bekijken waarin heel veel onderwerpen over het kopen en verkopen van je huis belicht worden. Hoewel mijn man en ik niet zo “ computerminded” zijn, is dit erg meegevallen. Een aantal jaren geleden hebben wij kennis gemaakt met digimakelaars toen wij een woning gingen bezichtigen. Ook dan wordt je heel vriendelijk en servicegericht geholpen. Dat hebben wij regelmatig anders meegemaakt. Het was voor ons meteen duidelijk dat wanneer wij ons huis zouden gaan verkopen, wij hen in zouden schakelen. Vorige maand was het zover! En binnen een paar dagen verkocht. Wij zouden iedereen digimakelaars aanraden. Een huis verkopen of kopen is een spannende gebeurtenis. Wij voelden ons echt gesteund. Ik heb geen idee wat een andere makelaar kost maar wij vinden het niet veel wat we hebben betaald voor alle service.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland
Hallo Bouke en Hans, Wat een leuke beoordeling! Die raakt ons in het 🧡. Dit is ook precies wat we willen uitstralen: De verkoop van je huis een leuk traject maken én er voor je zijn als het nodig is. Super dat jullie dit zo ook hebben ervaren! Vriendelijke groet Team Digimakelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Maasdal

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Maasdal

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.