• Verkocht

Meester van Boemellaan 23 5237 KA Den Bosch Het Zilverpark

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2020
Verkoopdatum
24 juli 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

MEESTERLIJK!
In een rustige en gemoedelijke woonwijk is deze mooie en royaal uitgebouwde twee-onder-één kapwoning gelegen. U geniet van veel leefruimte in en om huis, een zeer goede staat van onderhoud en een moderne afwerking. De woning is onder meer voorzien van een zeer ruime en lichte woonkamer, veranda, luxe woonkeuken, praktische werk-/speelkamer, vier volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer… is dit wat u zoekt in uw nieuwe (t)huis? Dan is dit dé woning voor u. Deze tweekapper heeft het allemaal in huis! Tel hierbij ook nog de verzorgde en brede achtertuin, de doordachte indeling en gunstige locatie op en uw wooncomfort is meer dan compleet…. wat is het hier fijn wonen!

VRAAGPRIJS: € 400.000,- kk

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1991
* Perceeloppervlakte: 247 m2
* Inhoud circa: 456 m2
* Woonoppervlakte circa: 137 m2
* Gezinsvriendelijke woonomgeving
* Vele voorzieningen gelegen in de nabije omgeving
* Alleen bestemmingsverkeer voor de deur
* Parkeren op eigen terrein
* Verzorgde, brede achtertuin met veranda
* Uitgebouwde en heerlijk lichte woonkamer
* Luxe hoogglans woonkeuken met kookeiland
* Luxe en complete badkamer
* Vier volwaardige slaapkamers
* Doordachte indeling
* Goede staat van onderhoud
* Moderne en frisse afwerking
* Veel ruimte in en om huis
* Geheel voorzien van HR++ beglazing
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze twee-onder-één kapwoning is rustig gelegen in een gezinsvriendelijke en gemoedelijke woonwijk in de wijk Maaspoort. Deze gunstige ligging uit zich in goede bereikbaarheid, rustig wonen en diverse sociale voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand vinden we een park met speelvoorzieningen voor de kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Goulmy en Baarplein, gelegen op nog geen vijf minuten wandelen. Ook overdekt winkelcentrum De Lokerenpassage bereikt u al binnen 10 minuten fietsen. Basisscholen, kinderdagverblijven en peuterspeelzalen zijn in de wijk Maaspoort voldoende aanwezig en in de directe omgeving te vinden. Ook sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden en uitvalswegen zoals de A2 en A59 zijn prima te bereiken vanaf deze locatie. Recreatiegebied De Noorderplas is op korte afstand gelegen evenals het Maasoevergebied. Dit gebied leent zich uitstekend voor een heerlijke fietstocht of wandeling. Het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch is tevens prima te bereiken met het openbaar vervoer, de auto of de fiets.

TUIN:
De brede, diepe en zonnige achtertuin is gelegen op het oosten en biedt dankzij de mooie begroeiing veel privacy. De tuin is fraai aangelegd met onder andere sierbestrating, diverse terrassen, een veranda, grasgazon en een houten pergola met vlonderplanken en een schaduwdoek. De veranda is een heerlijke, beschutte plek om ook met echt Hollands weer te genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een onderhoudsvrije voortuin met verhoogde bloembakken en een eigen oprit met carport met plek voor twee auto’s.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. Via een mooie paneeldeur betreedt u de woonkamer. Deze woonkamer is zeer ruim van opzet, zeer netjes afgewerkt en heeft een frisse uitstraling. De grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor lekker veel daglicht in huis. Het zitgedeelte is gelegen aan de uitgebouwde tuinzijde van de woning. Qua indeling kunt u in de zithoek alle kanten op: een grote loungebank, een zitcombinatie, fauteuils… ruimte genoeg. Middels de openslaande tuindeuren is er direct contact met buiten. De brede, moderne gelhaard zorgt voor veel sfeer. De woonkamer is voorzien van fraaie, brede houten vloerdelen in lichte kleurstelling, de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met stucwerk en sierlijsten. Middels paneelschuifdeuren is er een multifunctionele kamer te bereiken, deze lichte ruimte voorzien van laminaatvloer is zeer geschikt als bijvoorbeeld thuiswerkplek of speelkamer. Via deze kamer is er tevens toegang tot de praktische inpandige berging. De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt meer dan voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een zespersoons eettafel. Het luxe keukenblok met donker granieten aanrechtblad is uitgevoerd in hoogglans kasten en lades. U beschikt over een kamerhoog keukenblok in wandopstelling en over een kookeiland. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: combi-magnetron, oven, dubbele koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. U bent in de keuken dus voorzien van alle hedendaagse kookgemakken. Een leuk extraatje: er is aansluiting aanwezig voor een televisie. De keukenvloer is voorzien van een tegelvloer perfect passend bij de kleurstelling van de rest van de ruimte. Vanuit de keuken geniet van een fijn uitzicht op de brede groenvoorziening en vijver.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De luxe, recent geplaatste badkamer (januari 2020) is uitgevoerd met een comfortabel ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel en designradiator. In het plafond zijn dimbare led-spots en bluetooth speakers gerealiseerd. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig welke alle drie ruim bemeten zijn. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand met hoogglans schuifdeuren. Alle slaapkamers zijn ook weer netjes en fris afgewerkt met een mooie laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Te bereiken via een vaste trap. Voorzolder voorzien van dakraam, vaste kastenwand, aansluiting voor de wasmachine en -droger, opstelling van de cv-ketel en knieschotten. Vierde slaapkamer voorzien van laminaatvloer, groot dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.920
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 7040
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (10 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het Zilverpark

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het Zilverpark

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.