• Verkocht

Beeckendael 55 5221 PL Den Bosch De Haverleij

Uitgelichte kenmerken

  • 206 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 635.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
29 oktober 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

ENORM RUIM - PRACHTIG UITZICHT OP DE GROENE OMGEVING- VEEL LICHT - 4 GROTE SLAAPKAMERS

MODERN, ONDERHOUDSVRIENDELIJK HUIS VOOR GROOT GEZIN (209 M²)

Als je de deur opent naar de woonkamer word je verrast door de ruimte en het luxe gevoel dat de kamer uitstraalt. Smaakvol en instapklaar! En dat ervaar je eigenlijk door de hele woning.

Voor wonen in een van de kastelen van de Haverleij kies je bewust, omdat je houdt van rust en ruimte, van voorzieningen bij de hand en een van goede sociale contacten. Je kiest voor thuiskomen in een natuurlijke omgeving.

Terug naar deze woning in het kasteel Beeckendael… Ideaal voor een (groot) gezin, beroep aan huis of als je veel waarde hecht aan ruimte, comfort en vrij uitzicht.

Indeling
Vanuit de ruime hal heb je toegang tot een grote bergruimte, toilet en de grote, lichte woonkamer. De woon- / eetkamer biedt een zee van ruimte maar toch voelt deze kamer warm en comfortabel. Een gezellige zithoek creëer je aan de voorzijde. Hier kijk je op de binnenplaats van dit deel van Beeckendael. Bij de keuken is plaats voor een royale eettafel waar je heerlijk uren kunt tafelen. De luxe Siematic-keuken maakt koken een feestje en zelfs afwassen wordt aangenaam. De enorme raampartij geeft licht en vrij uitzicht op het groen rondom het kasteel.

Eerste verdieping
Als je de trap oploopt naar de eerste verdieping ervaar je wederom hoe ruim deze woning is. Hier heb je een lange overloop en twee écht grote slaapkamers van 17 en ruim 25 m² (!). De luxe badkamer heeft een inloopdouche, ligbad en twee wastafels. Prettig is dat er een apart toilet op deze verdieping is.

Tweede verdieping
Een verdieping hoger zijn nog twee flinke slaapkamers. Of gebruik je een van de kamers misschien liever als kantoor? Ook zou deze verdieping ideaal zijn voor logees want de “bovenbewoners” hebben hier een eigen douche en wastafel. In de wasruimte is een praktische vaste kast en de wasmachine- en drogeraansluiting.

Buiten
Over de hele breedte van de woning heb je een heerlijke tuin om met elkaar te eten of te drinken. Onderhoudsvriendelijk, een prachtig uitzicht en zonnig! Van de zonneschermen over de hele breedte van de tuin zul je op zomerse dagen veel plezier hebben…

Bijzonderheden
- bouwjaar 2009
- optimale isolatie (label A)
- luxe afgewerkt en instapklaar
- ruimte en licht en onderhoudsvriendelijk
- twee eigen parkeerplaatsen in parkeergarage
- Siematic (Maxilijn) keuken met XL-Miele vaatwasser, Quooker, Siemens heteluchtoven en stoomoven
- moderne woning welke aan de huidige eisen voldoet
- dak uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen
- warm water door zonneboiler (en CV-ketel)
- op steenworp afstand van de Maas, golfbaan Haverleij en het Engelermeer
- zeer prettige, sociaal sterke, betrokken woonomgeving

Ruimte, luxe en comfort in een heerlijke omgeving!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
206 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
697 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Itho Klimax HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH R 3150
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
67 m² (5,7 meter diep en 11,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Floris Makelaars

Bel 073-6123202
Dhr. Mevrouw Van Doorn
Beeckendael 55
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben Floris Makelaars als zeer prettig ervaren. Een makelaar welke zeer goed de markt kent, denkt in oplossingen en voor zowel verkoper als koper het goed weet te regelen. Daarnaast was het zeer prettig, dat Henk eerlijk is over de plussen minnen van de woning en dit bekijkt vanuit de marktvraag. Kortom, een geslaagde samenwerking. Henk en Geraldine, bedankt voor jullie professionele begeleiding en de verkoop van onze woning.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Floris Makelaars
Beste Armanda, Hartelijk dank voor je mooie beoordeling. 4 keer een 10!.. Het was fijn om met jullie samen te werken en jullie mooie woning te verkopen. Op naar jullie nieuwe, nog mooiere bestemming!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.