Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 24 januari 2023
- Verkoopdatum
- 24 april 2023
- Looptijd
- 3 maanden
Omschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Mogen wij even je aandacht voor deze instapklare hoekwoning met een zeer ruime achtertuin, houten berging én met een overdekt buitenterras. De woning is gelegen in de populaire en bijzonder aantrekkelijke wijk 'De Maasakkers'. Daarnaast beschik je aan de voorzijde van de woning over vrij uitzicht op een plantsoen en water en woon je in de nabijheid van het centrum van Empel, op de grens van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch.
Binnenshuis beschik je over een royale woonkamer met een luxe open keuken, 4 goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Het geheel is zeer smaakvol afgewerkt en daardoor vrijwel direct te betrekken. De woning is zeer goed geïsoleerd en de afgelopen jaren op diverse vlakken gemoderniseerd.
Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact met ons op!
Indeling
Uitgebouwde living
Middels de entree, komen we in de ruime hal met trapopgang naar eerste verdieping, in de hal is eveneens het gastentoilet gesitueerd.
Vanuit de hal bereiken we de sfeervolle uitgebouwde living, welke één harmonieus geheel vormt. Dit effect wordt nog versterkt door de grote raampartijen aan de achterzijde, waarbij de tuin volledig bij de living wordt betrokken. De vloer op de begane grond is schitterend afgewerkt met houten vloerdelen in een lichte kleurstelling en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Een prima basis om mee op voort te borduren op jouw woonwensen. Plaats een grote zithoek voor de tv waar je naar een lange (werk)dag eventjes heerlijk kunt ontspannen!
Koken
Aan de voorzijde van de woning bereiken we de halfopen keuken met luxe inbouwkeuken voorzien van veel inbouwapparatuur, te noemen; een natuursteen werkblad, gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast/vriescombinatie en een Quooker. Weet jij al wat voor maaltijd je hier gaat bereiden? Daarnaast is er voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren waar je samen van het heerlijke avondmaal kunt genieten.
Ontspannen
Terug in de hal gaan we via de trap naar de eerste verdieping met overloop en toegang tot 3 ruime slaapkamers en royale badkamer. Alle slaapkamers zijn licht en ruim van opzet en variëren van formaat. De vertrekken zijn voorzien van sierpleisterwanden en spuitwerkplafonds, de ruimten zijn praktisch ingedeeld en goed gepositioneerd.
De volledig betegelde badkamer met een rijke schakering aan sanitair completeert de eerste verdieping. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Spoel de dag van je af!
Tweede verdieping
Met de vaste trap komen we op de bovenverdieping. Om hier te spreken van een zolderverdieping, zou deze ruimte eigenlijk tekort doen. De zolderverdieping is te verdelen in twee gedeelten. Het eerste gedeelte is het riante voorportaal met aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger, de cv opstelling met combiketel en veel bergruimte.
Het tweede gedeelte bestaat uit een riante ouderslaapkamer van maar liefst 20 m2. De grote ramen aan de voorzijde en riante dakkapel aan de achterzijde geven deze zolderkamer een zee van licht en maken deze ruimte geschikt voor verschillende doeleinden.
Buitenleven
Middels de achterdeur vanuit de woonkamer, is de diepe achtertuin met breed buitenterras bereikbaar. De tuin is aangelegd met buitenverlichting, gazon en borders met een rijke schakering aan beplanting. Tevens is er aan de achtergevel is een riante zonneluifel gemonteerd, zo is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden, ideaal!
De houten berging - met daarnaast het overdekt terras - achterin de tuin maakt het plaatje compleet. Je kunt hier al vroeg in het voorjaar buiten zitten en genieten van het voorjaarszonnetje. In de berging is voldoende ruimte om je fietsen en tuingereedschap in op te bergen.
Tenslotte zijn diverse ramen voorzien van screens.
Wonen in Den Bosch
In de zeer geliefde en relatief jonge wijk Empel-Noord ligt deze fraaie en modern vormgegeven uitgebouwde hoekwoning. Wonen in ‘Empel’ betekent wonen op de grens van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch, en de Kanaalzone. De woning ligt op een steenworp afstand van de Empelsedijk met daarachter de Maas met haar uiterwaarden. Een prachtige en goede woonomgeving vol levendigheid en gezelligheid. Het centrum van Empel ligt, diverse scholen en sportgelegenheden zijn op loopafstand. Je kunt dus goed gebruik maken van alle voorzieningen die Empel te bieden heeft.
Het centrum van ’s-Hertogenbosch is met de auto in circa tien minuten te bereiken. Ook is er een directe busverbinding met het centrum van de stad. De uitvalswegen de A2 en A59 zijn snel en te bereiken.
Bijzonderheden
- Keuken vernieuwd in 2019;
- Badkamer vernieuwd in 2016;
- Screen in slaapkamer van 2020;
- Zonnescherm achter 2018;
- CV ketel 2016;
- Buiten geverfd 2020 - 2022;
- Houten vloer op begane grond in 2021 geschuurd en gelakt;
- Overdekt terras aan de houten berging gemaakt in 2010;
- De woning is voorzien van een energielabel B. Het is vrij eenvoudig - door een kleine investering - een energielabel A te krijgen.
De woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Dit verloopt op 18-01-2033.
Mogen wij even je aandacht voor deze instapklare hoekwoning met een zeer ruime achtertuin, houten berging én met een overdekt buitenterras. De woning is gelegen in de populaire en bijzonder aantrekkelijke wijk 'De Maasakkers'. Daarnaast beschik je aan de voorzijde van de woning over vrij uitzicht op een plantsoen en water en woon je in de nabijheid van het centrum van Empel, op de grens van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch.
Binnenshuis beschik je over een royale woonkamer met een luxe open keuken, 4 goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Het geheel is zeer smaakvol afgewerkt en daardoor vrijwel direct te betrekken. De woning is zeer goed geïsoleerd en de afgelopen jaren op diverse vlakken gemoderniseerd.
Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact met ons op!
Indeling
Uitgebouwde living
Middels de entree, komen we in de ruime hal met trapopgang naar eerste verdieping, in de hal is eveneens het gastentoilet gesitueerd.
Vanuit de hal bereiken we de sfeervolle uitgebouwde living, welke één harmonieus geheel vormt. Dit effect wordt nog versterkt door de grote raampartijen aan de achterzijde, waarbij de tuin volledig bij de living wordt betrokken. De vloer op de begane grond is schitterend afgewerkt met houten vloerdelen in een lichte kleurstelling en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Een prima basis om mee op voort te borduren op jouw woonwensen. Plaats een grote zithoek voor de tv waar je naar een lange (werk)dag eventjes heerlijk kunt ontspannen!
Koken
Aan de voorzijde van de woning bereiken we de halfopen keuken met luxe inbouwkeuken voorzien van veel inbouwapparatuur, te noemen; een natuursteen werkblad, gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast/vriescombinatie en een Quooker. Weet jij al wat voor maaltijd je hier gaat bereiden? Daarnaast is er voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren waar je samen van het heerlijke avondmaal kunt genieten.
Ontspannen
Terug in de hal gaan we via de trap naar de eerste verdieping met overloop en toegang tot 3 ruime slaapkamers en royale badkamer. Alle slaapkamers zijn licht en ruim van opzet en variëren van formaat. De vertrekken zijn voorzien van sierpleisterwanden en spuitwerkplafonds, de ruimten zijn praktisch ingedeeld en goed gepositioneerd.
De volledig betegelde badkamer met een rijke schakering aan sanitair completeert de eerste verdieping. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Spoel de dag van je af!
Tweede verdieping
Met de vaste trap komen we op de bovenverdieping. Om hier te spreken van een zolderverdieping, zou deze ruimte eigenlijk tekort doen. De zolderverdieping is te verdelen in twee gedeelten. Het eerste gedeelte is het riante voorportaal met aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger, de cv opstelling met combiketel en veel bergruimte.
Het tweede gedeelte bestaat uit een riante ouderslaapkamer van maar liefst 20 m2. De grote ramen aan de voorzijde en riante dakkapel aan de achterzijde geven deze zolderkamer een zee van licht en maken deze ruimte geschikt voor verschillende doeleinden.
Buitenleven
Middels de achterdeur vanuit de woonkamer, is de diepe achtertuin met breed buitenterras bereikbaar. De tuin is aangelegd met buitenverlichting, gazon en borders met een rijke schakering aan beplanting. Tevens is er aan de achtergevel is een riante zonneluifel gemonteerd, zo is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden, ideaal!
De houten berging - met daarnaast het overdekt terras - achterin de tuin maakt het plaatje compleet. Je kunt hier al vroeg in het voorjaar buiten zitten en genieten van het voorjaarszonnetje. In de berging is voldoende ruimte om je fietsen en tuingereedschap in op te bergen.
Tenslotte zijn diverse ramen voorzien van screens.
Wonen in Den Bosch
In de zeer geliefde en relatief jonge wijk Empel-Noord ligt deze fraaie en modern vormgegeven uitgebouwde hoekwoning. Wonen in ‘Empel’ betekent wonen op de grens van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch, en de Kanaalzone. De woning ligt op een steenworp afstand van de Empelsedijk met daarachter de Maas met haar uiterwaarden. Een prachtige en goede woonomgeving vol levendigheid en gezelligheid. Het centrum van Empel ligt, diverse scholen en sportgelegenheden zijn op loopafstand. Je kunt dus goed gebruik maken van alle voorzieningen die Empel te bieden heeft.
Het centrum van ’s-Hertogenbosch is met de auto in circa tien minuten te bereiken. Ook is er een directe busverbinding met het centrum van de stad. De uitvalswegen de A2 en A59 zijn snel en te bereiken.
Bijzonderheden
- Keuken vernieuwd in 2019;
- Badkamer vernieuwd in 2016;
- Screen in slaapkamer van 2020;
- Zonnescherm achter 2018;
- CV ketel 2016;
- Buiten geverfd 2020 - 2022;
- Houten vloer op begane grond in 2021 geschuurd en gelakt;
- Overdekt terras aan de houten berging gemaakt in 2010;
- De woning is voorzien van een energielabel B. Het is vrij eenvoudig - door een kleine investering - een energielabel A te krijgen.
De woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Dit verloopt op 18-01-2033.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
