• Verkocht

Anjervallei 185 5237 LH Den Bosch Maasvallei

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 496 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2021
Verkoopdatum
14 oktober 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Zeer royale, over de volle breedte uitgebouwde vrijstaand geschakelde woning met garage en XXL-achtertuin, uitlopend op het water. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij de Noorderplas en de uitvalswegen en op een kwartiertje fietsen van de binnenstad.

Begane grond:
Overdekte entree met toegang tot de ruime hal met meterkast en trapopgang, toilet en royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is aan de achterzijde geheel uitgebouwd, waardoor hier een riante en lichte ruimte is ontstaan, vanwege de grote ramen aan voor- en achterzijde. De open keuken is voorzien van een in hoek opgestelde keukeninrichting met o.a. een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de heerlijk ruime en op het zuidwesten gelegen tuin, die nog naar eigen inzicht aangelegd kan worden. Momenteel domineert een ruime gazonpartij het beeld. Aan de achterzijde loopt de tuin uit op het water.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend een drietal slaapkamers en een moderne badkamer welke is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en toilet. Een vaste trap leidt naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Grote bergruimte, die nog op diverse manieren ingedeeld kan worden. Hier bestaat zeker de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers. Tevens is hier de opstelplaats van de CV-ketel.

Kortom: een op de begane grond fors uitgebouwd en ideaal gezinshuis met diverse mogelijkheden, gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij speelvoorzieningen, basisscholen en sportclubs.

Exterieur
Royale, diepe en veel privacy biedende achtertuin, gelegen op het zuidwesten en uitlopend op water. Deze zeer royale gezinswoning met ruime oprit voor meerdere auto's ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Maaspoort
te ’s-Hertogenbosch.

Ligging
De Maaspoort ligt strategisch aan de rand van de stad nabij de uitvalswegen en circa 10 autominuten van het Bourgondisch en cultureel hart van ’s-Hertogenbosch. Een wijk met een groot winkelcentrum met een scala aan winkels, diverse scholen en sportvoorzieningen en een wijk- en gezondheidscentrum.
Ook de natuur is dichtbij; de Maas met haar uiterwaarden ligt op een paar minuten lopen.
Door de ligging aan de A 59 bent u ook in enkele minuten op uitvalswegen, zoals de A-2 en de A-50.

’s-Hertogenbosch:
Bourgondisch centrum van Nederland. Meest noordelijke en authentieke stad met de bruisende en gemoedelijke sfeer van het zuiden. Een stad met een rijke cultuurhistorie en een levendige Horeca, met een hoofdletter H. Wij noemen hier onder andere de Frans aandoende Korte Putstraat met een uniek aanbod van zeer luxe tot de bekende Bourgondische restaurants en eetgelegenheden, De Parade en De Uilenburg met eveneens een groot aanbod aan horecagelegenheden en de opstapplaats voor de boottocht over de Binnendieze. Super woon-, werk- en leefstad!
’s-Hertogenbosch wordt omsloten door de A2 en de A59 en heeft een Centraal Station met uitstekende verbindingen naar alle bestemmingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.449
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
496 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 3654
Kadastrale kaart
Oppervlakte
496 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
336 m² (28 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Koster Makelaars

Bel 073-6141050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.