• Verkocht

Sint Jacobstraat 5 5211 LP Den Bosch Binnenstad-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 52 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 519.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2021
Verkoopdatum
19 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervol wonen in de prachtige hoofdstad? Deze karakteristieke woning is volledig geïsoleerd en direct te bewonen. De gewelvenkelder, de stadspatio en het unieke dakterras met uitzicht op de Sint Jacobskerk én de Sint Jan maken deze woning tot een heel bijzondere plek om te wonen.

De begane grond is knus ingericht en door het diverse materiaalgebruik; lambrisering, stenen muur, glas in lood ramen en plafondlijsten heeft deze leefruimte een warme authentieke uitstraling die absoluut past bij de Bossche binnenstad. De landelijke keuken aan de achterzijde maakt het geheel dan ook af.
Extra lichtinval is gecreëerd door een fraaie lichtstraat vanaf de vide erboven. Via de toegangsdeur bij de keuken naar de kleine, maar fijne stadspatio. Hier kun je een lekker plekje creëren om even buiten te zitten met een bakje koffie. En dan nog een mooie verrassing, met een trap naar beneden kom je in de ruime gewelvenkelder onder het huis. Hier kun je allerlei bestemmingen aan geven. Het doet op dit moment dienst als kantoorruimte.

Op de eerste verdieping van het huis bevinden zich twee slaapkamers die via de overloop bereikbaar zijn. De grote slaapkamer achterin is voorzien van airconditioning. De klassieke zwart- witte badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet, een wastafel en een diagonaal geplaatst ligbad.

Boven is nog een praktische zolderverdieping met volop licht en ruimte en het dakterras waar je via de openslaande deur op kunt. Deze heeft prachtig uitzicht op zowel de Sint Jacobskerk en de binnen-stadse daken, maar ook op de Sint Janskathedraal. Hier is het heerlijk genieten van de zonnige dagen. De zolderruimte is ook voorzien van een aanrecht, bergruimte en een wasmachine- en drogeraansluiting.

Deze woning ligt op loopafstand van de binnenstad. Prachtig gelegen tussen de Hinthamerstraat enerzijds en de Bethaniestraat anderzijds. Of je nu de gezellige drukte in de stad wilt opzoeken, of juist lekker ontspannen in de prachtige natuur van Het Bossche broek of het Zuiderpark, Je bent er sowieso in no-time. En mocht je verder dan ’s-Hertogenbosch moeten zijn, dan kun je hier vandaan ook gemakkelijk de verschillende uitvalswegen bereiken (A2- A59). Sint Jacobstraat 5 biedt kwalitatief wooncomfort, authenticiteit, sfeer en een perfecte ligging, Kom maar eens kijken!

Bijzonderheden:
- Sfeervolle stadswoning;
- vrijwel alles dubbel glas;
- gevels voor en achter aan de binnenzijde geïsoleerd;
- dak en vloer geïsoleerd;
- ook kelder geïsoleerd en geventileerd;
- vloerverwarming begane grond;
- gewelvenkelder met centrale verwarming, ca. 1.7mtr. hoog;
- centraal gelegen in binnenstad van ‘s-Hertogenbosch;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.966
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
52 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH H 145
Kadastrale kaart
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Patio/atrium en zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Staete 's-Hertogenbosch

Bel 073-206 00 03
Een funda gebruiker
Sint Jacobstraat 5
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep naar wens. Met vragen altijd goed bereikbaar en afspraken werden ook nagekomen. Fijne en deskundige medewerkers. Heel snel ons huis verkocht zonder veel "kijkers" over de vloer. Dus goede selectie gemaakt met evt. kopers. Dus wij kunnen Staete makelaars ten zeerste aanbevelen als u uw huis gaat verkopen. Tegenwoordig een huis verkopen is toch anders dan 30 jaar geleden. Alles moet ingevuld en aangeleverd worden via de site maar ook daarbij goede hulp gekregen van het Staete team. Top! Bedankt..
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Aankoopmakelaar

BOSS Wonen

Bel 073-6123030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.