• Verkocht

Eendrachtspolder 16 5235 TB Den Bosch Maasstroom

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2021
Verkoopdatum
29 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

AAN HET WATER GELEGEN!!!

Welkom op de Eendrachtspolder 16! Indien u op zoek bent naar comfort en een heerlijke ligging aan het water dan is deze woning iets voor u. De woning ligt in de wijk de Maaspoort met de natuur en de uiterwaarden van de Maas direct om de hoek.

Deze wijk kenmerkt zich door de centrale ligging nabij de autosnelwegen A59 en A2. Tevens beschikt de wijk over voorzieningen zoals parken, Noorderplas, bowlingcentrum Maaspoort, sportpark, overdekt winkelcentrum “Lokerenpassage” en gezondheidscentrum “De Schans”. Daarnaast zijn er op loopafstand van de woning een peuterspeelzaal, 2 basisscholen, een kinderdagverblijf, naschoolse opvang aanwezig.
Er zijn directe busverbindingen naar het Centraal Station en het centrum van ’s-Hertogenbosch.

Begane grond
De hal geeft toegang tot het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is betegeld en voorzien van een toilet, fonteintje en verwarming. De lichte, ruime woonkamer is voorzien van een vaste kast en grote raampartijen welke zorgen voor veel licht in de kamer. De gesloten keukenruimte is te bereiken via de woonkamer.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel, toilet en verwarming.

2e verdieping
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Op de voorzolder is de cv-opstelling gesitueerd.

Tuin
De ruime achtertuin op het zuiden is gelegen aan een waterloop. De berging vindt u aan de voorzijde van de woning.

Algemene zaken:
- De woning is onderdeel van een uitpondingsproject. De notariskeuze van de levering en hypotheek is voorbehouden aan de verkoper en vormt een wezenlijk onderdeel van de overeenkomst. De leveringsakte zal passeren bij Van Buttingha Wichers Notarissen te 's-Gravenhage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.900
Status
Verkocht
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C 1,55 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 8017
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

vb&t Makelaars

Bel 073-7502868

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.