• Verkocht

Admiraliteitslaan 428 5224 EN Den Bosch De Kruiskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2021
Verkoopdatum
9 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze royale drive-in woning biedt tal van mogelijkheden om al jouw woonwensen uit te laten komen. Zo heeft de woning naast een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een balkon óók een fijne tuin en een inpandige garage. Daarnaast woon je hier heerlijk rustig, op loopafstand van winkelcentrum “de Helftheuvel” en met natuurgebied “de Moerputten” in de directe omgeving. Kortom, een ideale gezinswoning!

Je komt binnen op de begane grond, waar je toegang hebt tot de ruime garage en knusse tuinkamer. Momenteel is er in de tuinkamer een bar gesitueerd. Via de loopdeur kom je in de tuin, waar jouw groene vingers helemaal hun gang kunnen gaan. Dankzij de ligging op het zuidoosten is het een heerlijk zonnige tuin waar je de nodige uurtjes goed kunt vertoeven.

Zoals typerend voor dit soort woningen is de woonkamer op de eerste verdieping gelegen. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis, waardoor je hier geniet van de ochtend- en middagzon. Door de hoekopstelling kun je de woonkamer sfeervol en praktisch indelen en de ruimte optimaal benutten. Middels de openslaande deuren kom je op het balkon.

De keuken vraagt echter om wat aandacht. Wellicht droom je van een ruime leefkeuken met een kookeiland welke is voorzien van alle luxe keukenapparatuur en daarnaast een royale zithoek voor heel het gezin? Hier kun je deze droom werkelijkheid laten worden. Dankzij de kamerbrede raampartijen is het een prettige lichte ruimte, net als de rest van het huis.

Op de tweede verdieping tref je drie volwaardige slaapkamers. De masterbedroom, welke eveneens lekker licht is, heeft veel ruimte waardoor je een riante ingebouwde garderobe kunt realiseren. De badkamer mag dan wel gedateerd zijn, maar de ruimte biedt je genoeg mogelijkheden om hier een fijne badkamer te realiseren zodat je jouw ochtend- en avondritueel compleet kunt maken. Tevens is er nog een aparte berging met onder andere de cv-ketel en ruimte om alle huishoudelijke apparaten op te bergen.

Gelegen in de kindervriendelijke woonwijk 'De Kruiskamp' met op loopafstand het winkelcentrum 'De Helftheuvelpassage', enkele scholen, verschillende parkjes en sportvoorzieningen kom je hier niets tekort. Voor een heerlijke wandeling door de natuur kun je goed terecht in natuurgebied ‘De Moerputten’ en het Engelermeer. Liever een middagje shoppen of een terrasje pakken? Dan is zelfs het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch goed te bereiken op de fiets.

Bijzonderheden:
- Drive-in woning uit 1970;
- vraagt om de nodige klusenergie;
- 3 slaapkamers;
- lichte woning door grote raampartijen;
- veel leefruimte;
- zowel balkon als tuin op zuidoosten;
- grote inpandige garage;
- nabij de Moerputten en het Engelermeer;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.016
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
VR-ketel (gas gestookt uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH K 2665
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (8,4 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete - 's-Hertogenbosch

Bel 073-551 00 50

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.