• Verkocht

Braspenninglaan 67 5237 NN Den Bosch Maasoever

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 307 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2021
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Op een fijne locatie in de wijk De Maaspoort staat deze vrijstaand geschakelde woning. Door de riante uitbouw aan de achterzijde, zij-erker en de brede dakkapel op de tweede verdieping is de woning ruim bemeten en is de indeling speels. De woonkamer biedt diverse indelingsmogelijkheden, de keuken is enkele jaren gelegen volledig vernieuwd en op de begane grond ligt vloerverwarming. Dat de garage inpandig bereikbaar is is ook erg fijn, deze kan gebruikt worden voor extra opslag maar zou ook verbouwd kunnen worden tot een werkkamer. De wijk De Maaspoort biedt een breed scala aan voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Goulmy en Baarplein (deze ligt op loopafstand) of het overdekte winkelcentrum 'De Lokerenpassage'. Basisscholen en kinderopvang zijn in ruime mate aanwezig. Ook treft u op enkele minuten afstand Sociaal Cultureel Centrum "De Schans" met tal van recreatieve voorzieningen. Recreatiegebied de Noorderplas en de rivier de Maas liggen in de directe nabijheid. Hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen.

Indeling:
U komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is zowel de garage als de woonkamer bereikbaar. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de speelse indeling en de enorme ruimte op. Het is mogelijk om het eet- en zitgedeelte op verschillende manieren te plaatsen. De woonkamer is afgewerkt met een nette tegelvloer met vloerverwarming. In de achterpui zijn twee brede schuifdeuren geplaatst, aan de zijkant van de woning zorgt de erker voor een fijne lichtinval. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Het modern uitgevoerde keukenblok is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Er is veel kastruimte en de tegelvloer met vloerverwarming is vanuit de woonkamer doorgelegd in de keuken.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en wasruimte met toilet.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de kleinste slaapkamer, aan de voorzijde ligt de ouderslaapkamer.
De badkamer is ruim opgezet (deze is gemaakt in een voormalige slaapkamer) en beschikt over een douche en een wastafel met meubel. De voormalige badkamer is nu een handige wasruimte met het toilet.

Tweede verdieping:
Door de plaatsing van een riant dakkapel zijn er op de tweede verdieping twee ruime slaapkamers ontstaan. Vanuit het portaal met de c.v.-ketel zijn de kamers bereikbaar. De kamers zijn afgewerkt met een vinyl vloer.

De achtertuin:
Doordat er direct achter de woning geen bebouwing staat biedt de achtertuin veel privacy. De tuin is aangelegd met plantenborders, een groot terras en er is een houten berging/tuinhuis. Tegen de achtergevel is een overkapping gebouwd zodat u hier ook bij regen nog lekker buiten kan zitten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
307 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 5228
Kadastrale kaart
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (9 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

10+ Makelaars

Bel 073- 644 75 70

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.