• Verkocht

Mariniersstraat 23 5224 GV Den Bosch De Kruiskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
25 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uw Waare Huis aan Mariniersstraat 23 te 's-Hertogenbosch met o.a.: lichte (doorzon)woonkamer - keuken aan de achterzijde - 4 slaapkamers - badkamer met douche en wastafel - tuin op het noordoosten - vrijstaande stenen berging - openbaar parkeren (voor de deur) en een leuke speelvoorziening verderop in de straat.

Locatie:
's-Hertogenbosch West is een stadsdeel met een centrale ligging ten opzichte van allerlei sociale voorzieningen. Op loop- / fietsafstand bevinden zich kinderdagverblijven, scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum ''De Helftheuvelpassage'' waar zich een grote diversiteit aan winkels bevindt. De gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch is zowel met de auto als de fiets prima te bereiken. Voor recreatiemogelijkheden kun je terecht bij het nabij gelegen 'Engelermeer'. Tevens kent de woning een uitstekende bereikbaarheid naar de de A2 en de A59.

Wist u dat....
- het een perceel betreft van 141 m2;
- de gebruiksoppervlakte wonen 85m2 bedraagt;
- er op de tweede verdieping (vlizotrap) nog 12m2 overige inpandige ruimte aanwezig die d.m.v. plaatsing vaste trap bij de woonruimte is te betrekken;
- de hal toegang biedt tot de meterkast, betegelde toiletruimte (met staand closet en fonteintje) en de trapopgang naar de eerste verdieping;
- de ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaat vloer en een strakke wandafwerking;
- door de grote raampartijen (dubbele beglazing) aan de voor- en achterzijde de daglichttoetreding zeer aangenaam is en deze ruimte tevens makkelijk in de delen is;
- de (afgesloten) keuken is voorzien van een standaard en eenvoudige keukenopstelling met losstaande apparatuur zoals o.a. een fornuis, koelkast en afwasmachine;
- een deur vanuit de keuken toegang tot de achtertuin biedt;
- u via een trap in hal de eerste verdieping bereikt met 4 ruime slaapkamers en de badkamer met wastafel en douche;
- er eenvoudig een luxe badkamer te maken is van de kleine slaapkamer aan de voorzijde;
- de opstelling CV ketel (AWB, 2002) op de tweede verdieping is gesitueerd;
- de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. toiletraam);
- de achtertuin deels is bestraat, deels is voorzien van een gazon en op het noordoosten is gelegen;
- er aan de achterzijde van de woning een stenen berging is gelegen welke is voorzien van elektra;
- er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig is;
- de aanvaarding al in februari / maart 2022 kan plaatsvinden.

Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.647
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH K 4869
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (7,5 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Het Waare Huis

Bel 073-5236465

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.