• Verkocht

Jan Mosmanslaan 67 b 5237 BB Den Bosch De Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 391 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2021
Verkoopdatum
8 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op deze zeer gunstige en rustige locatie in de Maaspoort word je omringd door het vele groen. Je vindt hier aan de Jan Mosmanslaan deze semibungalow, waar je (met oog op de toekomst?) gelijkvloers kunt wonen! Het huis behoeft wellicht wat aandacht om het naar jouw eigen smaak en wensen te moderniseren, maar heeft een efficiënte indeling waardoor je optimaal gebruik kunt maken van het woonoppervlak.

Bij thuiskomst parkeer je de auto op jouw eigen oprit. Ideaal, toch? Het huis heeft mede dankzij de dwarskap een bijzondere architectuur, welke je ook binnenshuis terugziet. Via de overdekte entree kom je de woning binnen in de hal. Je vindt hier een separaat toilet en voldoende ruimte voor een garderobe. Eenmaal in de woonkamer, word je verrast door de hoeveelheid licht en ruimte. De open haard vormt een centraal punt, waar je rondom een fijne zit- en eethoek en werkplek kunt creëren.

De woonkamer geeft je door de grote schuifpui een schitterend uitzicht op de tuin, en al het groen! Schuif de pui open en je leefruimte loopt naadloos over in de tuin. Een leuke combinatie van groen en onderhoudsvrij, waar je aan de achterzijde een fantastisch uitzicht hebt over de groene Empelse Schans. Je vindt helemaal aan het einde van de tuin en knus plekje aan het water om van de natuur te genieten.

Via een doorgang in de woonkamer loop je de slaapkamer op de benedenverdieping in. De badkamer is en-suite gesitueerd. De bad- en slaapkamer vragen om een frisse wind, maar zijn beide erg ruim. Realiseer hier de perfecte combinatie voor jouw ochtend- en avondritueel!
De keuken in hoekopstelling geeft je alle vrijheid om jouw droomkeuken te maken. Met een groot raam aan de voorzijde heb je ook hier veel lichtinval wat zorgt voor een prettige sfeer. Grenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken, met een achterom zodat je de boodschappen direct kunt opbergen. De bijkeuken beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine, droger en extra koelkast of vriezer. Tevens heb je voor extra opslag nog een garage, welke je bereikt vanuit de hal. Ook heb je hier plek voor de auto en het stallen van fietsen.

Vanaf de overloop op de eerste verdieping bereik je een bergruimte, een tweede badkamer en twee slaapkamers met hoge plafonds en elk een royale berging. De twee slaapkamers zijn beide ruim van formaat. Andere pluspunten zijn het mooie uitzicht op de omgeving en de vele lichtinval.

Je woont hier te midden van al het groen. Via de doorgaande fiets- en wandelpaden, waaronder de Sluisweg, kom je langs mooie plekken tussen de Maaspoort en de bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch. Ook vind je in de directe omgeving verschillende speelterreinen, supermarkten en het Burgemeester van Zwietenpark. Via de dichtbij geleden uitvalswegen A58 en A2 reis je gemakkelijk richting alle hoeken van het land.

Bijzonderheden:
- semibungalow;
- drie slaapkamers en twee badkamers;
- gelijkvloers wonen mogelijk;
- achtertuin gesitueerd op westen met achterom;
- vrije ligging achterzijde;
- efficiënte indeling woonoppervlak;
- gunstig en rustig gelegen in Maaspoort;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.145
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
391 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 4260
Kadastrale kaart
Oppervlakte
391 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
211 m² (15,6 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete - 's-Hertogenbosch

Bel 073-551 00 50
Een funda gebruiker
Jan Mosmanslaan 67 b
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep goed. Enige lastige punt was dat er nogal wat digitale kennis werd verwacht bij het aanleveren van informatie. Voor wie dat niet heeft, is het programma Move een ramp.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.