• Verkocht

Zilverpark 64 5237 HT Den Bosch Het Zilverpark

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 302 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 417.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2021
Verkoopdatum
7 november 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze niet alledaagse, nagenoeg vrijstaande gezinswoning, is gelegen op een fraai perceel in woonwijk “De Maaspoort”. Diverse sportverenigingen, scholen en medische voorzieningen zijn gelegen in de nabije omgeving en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht aan het ‘Goulmy en Baarplein’. Loop je deur uit, dan lacht de natuur je toe. Een rustige wandeling bij de “Noorderplas”, een wandeling langs de Maasoevers of een snelle tijd op hardloopschoenen over de dijk, deze mogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig. Wil je het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch opzoeken, dan is ook dat een kleine moeite: op de fiets ben je er in 20 minuten, met de auto uiteraard nog sneller. De uitvalswegen A2/A59 zijn uitstekend bereikbaar.

INDELING | BEGANE GROND
Via de voortuin met eigen oprit bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal loop je de zeer ruime living binnen. Hier wordt je begroet door een grote hoeveelheid daglicht. De woning is praktisch ingedeeld en heeft prettige ruimtes, zowel beneden als boven. De woonkamer is ruim van opzet en ingedeeld met de zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Aangrenzend aan de eethoek is de serre gelegen en deze biedt toegang tot de fijne achtertuin. Een heerlijk plek waar je al vroeg in het jaar kunt genieten van het zonnetje. Door de grote schuifpui komt de zon al snel naar binnen en heb je optimaal contact met de tuin. De keuken is gelegen naast de eethoek en is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een lichte keukeninrichting met voldoende kastruimte, een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat, combi oven en een vaatwasser. Daarnaast is er nog een mogelijkheid voor het opbergen van diverse proviand in de ruime trapkast. Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken tref je de aansluitpunten voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-combiketel, type Remeha uit 2006. De garage is inpandig bereikbaar, biedt plaats aan één auto en beschikt over een kanteldeur naar de oprit aan de voorzijde. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een houten parketvloer, in de serre ligt een tegelvloer met vloerverwarming.

Genieten in de achtertuin!
De gezellige achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van een terras en diverse planten. Een kop koffie of glas wijn, even ontspannen in je eigen, sfeervolle tuin of lekker in de serre: dat zijn van die kleine geluksmomentjes. In de tuin staat een houten schuur voor het opbergen van het tuingereedschap ed.

EERSTE VERDIEPING
Middels een vaste trapopgang komen we op de overloop van de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. Eén slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is lekker ruim, dit komt doordat er twee slaapkamers zijn samengevoegd tot één ruime slaapkamer. Middels een kleine verbouwing is dit eenvoudig terug te draaien. Deze slaapkamer beschikt over een praktische inloop-/bergkast en daarnaast zorgt de airco voor wat verkoeling tijdens de warme dagen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over een grote vaste kast en de gehele verdieping is inclusief de trap en op de badkamer na voorzien van nieuwe vloerbedekking. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een heerlijk ligbad, douche, closet, wastafelmeubel en een radiator. Een eventueel te plaatsen Velux dakraam kan in de badkamer zorgen voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Feiten en cijfers:

- raampartijen zijn voorzien van dubbel glas;
- nieuwe vloerbedekking in 2019;
- eigen oprit;
- 4 openbare parkeerplaatsen voor het woonhuis;
- garage en bijkeuken;
- vloerverwarming aanwezig in de serre;
- tuin op het zuidwesten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 417.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.163
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
302 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 3846
Kadastrale kaart
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (5 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Viermakelaars Rosmalen

Bel 073-5224444
Een funda gebruiker
Zilverpark 64
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het team van Viermakelaars-Rosmalen heeft het fantastisch gedaan. Vanaf het begin tot het eind is alles uitstekend verlopen. Fotografie door hun eigen vak-fotograaf en het werk van de twee eigen stylistes waren een zeer welkome aanvulling. Alle afspraken zijn correct nagekomen en er was een goede communicatie, zowel in het opstarttraject als in het verkooptraject. Kort na alle bezichtigingen werden we goed op de hoogte gehouden. Kortom een heel fijn team om mee te werken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.