• Verkocht

Admiraliteitslaan 12 5224 EG Den Bosch De Kruiskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 82 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2021
Verkoopdatum
8 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze voormalige drive in woning is verrassend ruim en fantastisch vrij gelegen aan de achterzijde. Gelegen in de kindervriendelijke woonwijk 'De Kruiskamp' met op loopafstand het winkelcentrum 'De Helftheuvelpassage', enkele scholen, verschillende parkjes en sportvoorzieningen kom je hier niets te kort!
Met het natuurgebied 'De Moerputten' ligt de natuur zo ongeveer in je achtertuin. Ook het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch is per fiets goed te bereiken.

De begane grond was voorheen de garage, maar is volledig omgetoverd tot ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Deze keuken in een lichte kleurstelling is in een hoekopstelling geplaatst, voorzien van voldoende kastruimte en beschikt over een koel-/vriescombinatie, fraai 6 pits gasfornuis met ovens, afzuigkap en een vaatwasser.
Vanuit de keuken heeft u een leuk uitzicht over de straat. De gezellige woonkamer grenst aan de open keuken en biedt meer dan voldoende plaats aan een apart zit- en eetgedeelte. De woonkamer met fraaie houten vloer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van tuindeuren naar de gezellige achtertuin met houten berging en een poort met achterom. Vanuit de hal is het volledig betegelde toilet en de meterkast te bereiken.

Op de eerste verdieping treffen we zeer ruime slaapkamers aan en een wasruimte met een toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als hobbyruimte en de slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een sfeervol balkon. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Op de tweede verdieping tref je twee volwaardige slaapkamers , een bergkast en de riante badkamer aan. Deze beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en een derde toilet. Een raam biedt daglicht en ventilatie. Er is nog een aparte berging waar de CV-ketel (AWB, medio 2011) is geplaatst.

De tuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je maximaal kunt genieten van de zon. Door de groene heg en andere planten ontstaat er een prettige sfeer in de tuin. De tuin is lekker groen ingericht en u kunt heerlijk genieten onder de gezellige overkapping.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.967
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
82 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH K 2372
Kadastrale kaart
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Leon van Valkenburg
Admiraliteitslaan 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was heel goed , duidelijkheid , via de mail ruim voldoende geinformeerd, makkelijk telefonisch bereikbaar, afspraken nakomen, vriendelijk en eigenlijk nog beter dan we hadden verwacht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.