• Verkocht

Zeewaardin 3 5236 EH Den Bosch Maasakker

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2021
Verkoopdatum
15 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vrijstaand geschakelde woning gelegen aan de rand van de oude dorpskern in Empel! Deze moderne woning is instapklaar en beschikt onder andere over een royale living, 4 slaapkamers en een garage met oprit!

De woning is goed onderhouden en heeft in de afgelopen tijd diverse renovaties ondergaan. Zo is in 2018 o.a. de begane grond voorzien van nieuw stucwerk en is er een moderne tv-meubel aan de wand gerealiseerd.
Diverse muren zijn keurig afgewerkt met Arte behang wat zorgt voor een luxe uitstraling.
In 2020 is het buitenschilderwerk en onlangs zijn de voortuin, de sfeervolle badkamer én de toiletruimte geheel vernieuwd!
De woning beschikt aan de achterzijde over een ruime, geïsoleerde garage voorzien van een elektrische deur en oprit.

Op korte afstand van de woning bevindt zich de fraaie dorpskern van Empel waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Empel beschikt over diverse sportverenigingen, kinderdagverblijven en scholen.
Wonen in Empel is wonen aan de rand van de stad, vlakbij de Maas en in de directe omgeving van alle belangrijke uitvalswegen. Het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch met zijn rijke historie en vele maatschappelijke voorzieningen als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden zijn eveneens makkelijk en goed bereikbaar. De A2 vormt een snelle verbindingsroute naar zowel het noorden als zuiden, wat Empel aangenaam centraal situeert.

Er valt nog veel meer te vertellen over deze prachtige woning en ideale woonomgeving! Wij nodigen u daarom van harte uit voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond

Middels de entree aan de zijkant van de woning komen we in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en nieuwe toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Tevens krijgen we toegang tot een ruime bijkeuken voorzien van aansluitingen voor de wasmachine/droger en een loopdeur naar de tuin.
De woning beschikt over een alarminstallatie welke ter overname is.

Wanneer we verder doorlopen komen we in de lichte en royale living met grote raampartijen. De woonkamer is keurig afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming. Het plafond is voorzien van strak stucwerk met sierlijsten. Gezien de royale omvang zijn er verschillende leefgebieden te creëren.
De living loopt naadloos over in de open keuken met een grote hoekopgestelde inbouwkeuken met een stenen werkblad en de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat met afzuigkap, close in boiler, oven, vaatwasser(2019) en koelkast.
Middels openslaande deuren wordt de tuin optimaal bij de woning betrokken.

Terug in de hal gaan we middels de vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de luxe badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop beschikt over een airconditioning.
De slaapkamers zijn overwegend voorzien van strak stucwerk en Arte behang. Tevens beschikken alle slaapkamers over rolluiken. De chique badkamer is onlangs vernieuwd en beschikt over elektrische vloerverwarming en het volgende sanitair: ligbad, dubbele wastafel, douche met sunshower, wandcloset en designradiator.

Terug op de overloop gaan we middels de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede Verdieping

Schitterende vrij indeelbare verdieping met groot dakkapel. De ruimte kan perfect als extra slaapkamer dienen.
In de dakschuinte is veel extra opbergruimte gecreëerd en een separate kast beschikt over de opstelling van de C.V.-Ketel.

Tuin en garage

Middels de openslaande deuren vanuit de keuken bereiken we de onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin bestaat uit twee delen met een elektrische zonneluifel aan de achtergevel. Middels afsluitbare houten poort beschikt de tuin over een eigen achterom.

De vrijstaande stenen garage is vanuit de tuin de bereiken en beschikt over elektra. Middels een elektrische roldeur krijgen we toegang tot de ruime oprit.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.911
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 1785
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Raadhuys Makelaars

Bel 073-5222555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.