• Verkocht

Hazenburgstede 11 5235 HR Den Bosch Maasdal

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2022
Verkoopdatum
25 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een leuke tussenwoning aan de rand van woonwijk de Maaspoort. Dit huis heeft maar liefst vier slaapkamers, een heerlijke keuken en badkamer en is ingericht om door een ringetje te halen. Hazenburgstede is een rustige woonstraat met om de hoek het Burgemeester van Zwietenpark en de Noorderplas. Comfortabel wonen met veel ruimte en op korte afstand van diverse uitvalswegen.

Al direct bij de entree valt het recent geplaatste fraaie antracietkleurige kunststof voordeur op, dat is nog eens een mooie binnenkomer. De begane grond van deze eengezinswoning heeft een grote rechthoekige leefruimte, voorzien van een comfortabele pvc vloer die vanuit de hal mooi is doorgelegd. Dat ziet er niet alleen ruim uit, dat is het ook! De schouw in de achterkamer zorgt voor wat extra sfeer! Weet jij al welke meubels je waar wilt gaan plaatsen?

De royale uitgebouwde woonkamer strekt uit tot de openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning heb je vanuit de L- vormige open keuken een mooi uitzicht op een waterloop. De keuken komt mooi tevoorschijn via de ronde toog en heeft een rustieke uitstraling, alle benodigde apparatuur en veel opbergruimte. In de gezellig ingerichte woonkamer zit onder de trap ook nog een praktische trapkast. Altijd fijn om je spullen goed op te kunnen bergen.

In de hal vind je ook een toilet en de trap naar boven. Zo kom je op de eerste verdieping waar een ruime overloop is met een vaste inbouwkast. Deze verdieping heeft een fijne laminaatvloer, drie slaapkamers en een luxe badkamer, voorzien van een hoekdouchecabine, een ligbad, groot wastafelmeubel en een toilet.

De zolderverdieping is met een vaste trap te bereiken en bestaat uit een overloop met de wasaansluiting, de cv-ketel en de toegang tot een royale zolderkamer. Deze extra slaapkamer is van veel daglicht voorzien door de dakkapel en het dakraam. Ook heeft deze zolderkamer vaste airconditioning en je vindt hier lekker veel bergruimte.

Vanuit de woonkamer kun je dus rechtsreeks de tuin in via de openslaande tuindeuren, dat is fijn als je in de zomer binnen en buiten met elkaar wilt verbinden. De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en sfeervol en harmonieus ingericht met de witte en antracieten tinten. De tuin heeft een overkapte achterom en ook een stenen berging. Via de achterom kom je uit bij een kinderspeelplaats.

De ligging van deze tussenwoning is ideaal als je ervan houdt lekkere wandelingen te maken in de nabijgelegen parken, maar ook voor de kinderen is er veel speelruimte aanwezig. Scholen en winkels daarvoor hoef je ook zeker niet ver, de Maaspoort is van alle dagelijkse gemakken voorzien. Toch wil je soms misschien even wat verder weg, voor een gezellig avondje uit naar de bossche binnenstad bijvoorbeeld? Op de fiets ben je daar zo en met de auto kun je gemakkelijk en snel ook de diverse snelwegen op. Kom maar eens een kijkje nemen op Hazenburgstede 11!

Bijzonderheden:

- Gunstig gelegen eengezins tussenwoning;
- uitgebouwde leefruimte;
- drie woonlagen,
- vier slaapkamers;
- praktische en luxe badkamer en keuken;
- veel opbergruimte;
- onderhoudsvrije tuin en eigen achterom;
- stenen berging;
- project notaris Huijbregts;
- aanvaarding in overleg, per direct mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.917
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 1638
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,7 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete - 's-Hertogenbosch

Bel 073-551 00 50
Dhr. Henry Huisman
Hazenburgstede 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bij een volgende keer zullen wij zeker Staete Makelaars weer in de arm nemen. Een heel duidelijke en goede communicatie vanaf het intake gesprek tot aan de daadwerkelijke verkoop van ons huis. Een makelaar met een nette prijs en doet wat het belooft. De samenwerking met Roel en Lieke was top. Geen vraag of verzoek was teveel en werd in de handige groeps app heel snel beantwoord. Ook het digitale woningdossier was een fijne tool om alle documenten en informatie uit te wisselen en in te zien. De zeer prettige samenwerking en deskundigheid heeft geleid tot een super eindresultaat.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.